7月12日，中指研究院2021中国城市居民居住满意度调查报告发布，绿城中国以88.7分的总体满意度得分，领跑行业，在所进驻的杭州、郑州、合肥、济南、青岛、大连、珠海、苏州、西安、宁波等14座城市拿下总体满意度第一。(详见3版)

张亚东介绍，今后绿城的战略性投入主要有三个方向:一是打造标杆产品;二是培育新兴业务;三是提升关键能力，加强人员、技术储备，形成长期竞争力。会上，绿城中国参与编制的《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》发布。(详见2版)

自投项目取得合同销售面积485万平方米，合同销售金额约1369亿元，同比增长107%，其中归属于绿城集团的权益金额为713亿元;代建项目累计取得合同销售面积239万平方米，合同销售金额约348亿元。(详见2版)

(详见8版)

6月24日，绿城中国第六季工地观摩会在昆明诚园举行，本次主题聚焦“工程做法与建筑构造一体化”，展示了全穿插作业、工程数字化管理、工艺样板等绿城观摩会经典展示内容，绿城中国产品系统、供方代表等近400人参加。(详见3版)

    总第287期

    本期8版

    浙企准字第S050号

    绿城中国控股有限公司主办

    品牌营销中心主编

    24小时客户服务热线：400-111-3900，95059

    电子邮箱：：tangmengxia@chinagreentown.com

本报讯 7月5日至7日，第十二届中国房地产科学发展论坛在武汉召开。论坛由中国房地产业协会主办，旨在贯彻绿色发展理念，推动行业企业高质量发展，满足人民群众健康居住需求。会上，绿城中国参与编制的《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》发布。

绿城中国董事会主席张亚东受邀参加论坛，并作题为《从特长生到全面发展的优等生——绿城中国提升发展质量的思考与探索》的主题演讲。

力争全面发展，实现进阶升级

张亚东表示，2018年绿城提出要成为“有特长且全面发展的优等生”，打造“六品绿城”——内外出品相，过程求品质，工作有品位，结果树品牌，队伍讲品行，精神显品格。三年来，绿城一直在朝这个目标努力。

为此，绿城优化机制体制、精准投资布局、强化精益运营、创新激励机制，实现了发展的提速:合同销售额从2018年的1564亿元增长到2020年的2892亿元，位居中国房地产企业排行榜前十;今年1-5月，绿城实现合同销售1293亿元，位列克而瑞第七、中指院第八。2020年绿城获得克而瑞、中指院、乐居财经3家行业主流机构“产品力第一”的权威认可，客户居住满意度连续多年居行业前列。

但对标头部房企，绿城自身存在的短板也非常清晰。尤其在激烈的市场竞争中，绿城要生存下去，必须补齐短板，提升公司的运营能力、管理能力，实现全面均衡的高质量发展。

坚持品质为先，打造行业标杆

张亚东指出，绿城始终是一家高举产品主义旗帜的公司。绿城在行业的立身之本就是产品主义，过去是，现在是，将来也是。

近年来，绿城建立产品标准，打造产品谱系。绿城与中国建筑标准院合作编制《绿城中国装配式内装修技术指导手册》，将绿城工程企业标准上升至行业标准。绿城坚持创新的“二八法则”，20%做创新产品，80%做标准化产品，并推进产研结合，强化创新落地。按照“巡查有体系、考核抓关键”的原则，强化过程管控，确保工程营造品质处于行业领先地位。

绿城也致力于做绿色、健康的房产品，运用绿色建材、打造绿色节能建筑，强调人与自然的和谐，通过科技手段为居民提供健康舒适的居住环境;以客户需求为出发点，积极投入绿色健康园区、智慧园区、智能家居等方面的研发，做到“一年创新、两年落地、三年复制”，通过持续创新和迭代高品质新产品，保持产品核心竞争力;持续优化装配式技术的应用，实现环保化与绿色化。

围绕战略愿景，全力擘画蓝图

绿城用一年时间反复论证，制定了“战略2025”规划，致力于成为“TOP10中的品质标杆”。围绕“品质标杆”这

个目标，绿城将打磨得以长存的软实力，在产品方面要成为“产品创新第一梯队、产品品质第一品级”;在组织方面要实现“客户满意第一身位、综合业绩第一阵营”;在队伍方面要达到“员工敬业度行业领先、团队凝聚力行业领先”。

张亚东介绍，今后绿城的战略性投入主要有三个方向:一是打造标杆产品，树立行业地位和品牌影响力;二是培育新兴业务，提供足够的资源支持，夯实能力，打磨产品和商业模式;三是提升关键能力，对绿城中国的核心竞争力和关键能力进行战略投入，加强人员、技术储备，形成长期竞争力。

同时，为了实现稳健可持续的发展，绿城的状态由百米冲刺转变为马拉松长跑。绿城将以战略为引领，以品质为驱动，优化整体业务结构，赋能新的业务增长引擎，为客户、投资者和社会创造更多价值，全面打造“理想生活综合服务商”第一品牌。

(通讯员 唐梦霞)

本报讯 7月7日，绿城中国(3900.HK)公告，2021年上半年累计实现总合同销售额1717亿元(含代建)，同比增长88%;总合同销售面积724万平方米。

2021年上半年，绿城集团自投项目取得合同销售面积485万平方米，合同销售金额约1369亿元，同比增长107%，其中归属于绿城集团的权益金额为713亿元;绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(简称代建项目)累计取得合同销售面积239万平方米，合同销售金额约348亿元。

6月单月自投项目销售金额约313亿元，销售均价约为每平方米27395元。6月，杭州春来雅庭、杭州晓月澄庐、杭州春来枫华、德清凤栖桃源、合肥蘭园开盘即售罄，宁波春语云树、金华春熙明月、大连桂语朝阳、济南春来晓园去化达90%以上。

(通讯员 项晶晶)

6月18日，绿城中国2021年股东周年大会及特别大会举行，绿城中国董事会主席张亚东，总裁郭佳峰，执行董事吴文德、耿忠强、洪蕾，董秘尚书臣等出席会议，管理层与到场股东们就投资拿地、经营发展、业务布局等方面进行深入交流。多家媒体对此进行了报道。

“预计年底利润及对股东回报都会高于行业。”在股东会上，张亚东表示，“现在是买绿城股票的最好时机，错过就晚了。”绿城中国行政总裁郭佳峰也直言，“想增持”。

张亚东表示，绿城目标明确，就当下市场而言，绿城的“机”大于“危”，会活得更好。当然，未来要把公司的好，传达给资本市场。

从运营指标上看，绿城的管理红利也正在释放。绿城中国管理层称，绿城目前态势非常好，以前没有足够打开底层管理能力的建设，现在通过股东大会、共赢机制、投决会等方方面面提出要求，效率和成本管控都大幅提高。

绿城中国今年显然有意放慢脚步，全年销售目标仅为3100亿元，目标增长率7.2%。按照张亚东阐释，接下来绿城不希望有去年的大幅度增长，“希望有更大空间做好产品”。鉴于绿城中国规划多年的品质产品，亦有投资人关注其品牌权益维护。张亚东介绍，绿城近年注重品牌形象知识产权保护，在区域和城市公司设置品牌官，代建业务则以绿城M作为品牌标志，有效保护绿城品牌。“绿城20%产品创新都同步固化成知识产权标准”。

虽然目前绿城的市值未达投资者预期，但这并不妨碍“绿粉”给出赞美，他们看到了绿城的努力和成效，只是绿城太低调。投资者给出的建议是:绿城要把公司的好，传达给资本市场，引起主流投资者的关注。

相较于往年业绩的年末翘尾，今年上半年这样的销售节奏，已经打破了绿城过往的历史纪录，取得了重大突破。对于房企来说，地拿对了，就成功了一半。当然，这多半要归功于投拓的功劳。为确保每一个项目的投资准确，郭佳峰投入了极大的精力，这是他回归后的重点工作。

本报讯 7月12日，中指研究院2021中国城市居民居住满意度调查报告发布，绿城中国总体满意度得分88.7，在所进驻的杭州、苏州、郑州、合肥、济南、青岛、西安、大连、宁波等14座城市拿下总体满意度第一。

中指研究院自2007年以来，连续15年组织开展全国重点城市居民居住满意度调查，旨在构建行业及城市服务标尺，推动行业在新时代下健康良性运行。

自2011年起，绿城中国积极参与满意度调研。截至目前，绿城中国已连续11年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续9次获得“顾客满意度领先品牌”荣誉称号。

绿城中国总体满意度得88.7分，高于行业均值12.1分，高于TOP10均值2.5分。杭州、苏州、郑州、合肥、济南、青岛、西安、大连、宁波、嘉兴、绍兴、珠海、舟山、金华等14个城市满意度位居城市首位。

绿城中国总体忠诚度均值为85.2%，高于行业均值24.8%，高于TOP10均值9.8%。杭州、郑州、合肥、济南、宁波、嘉兴、珠海、舟山、金华等9个城市忠诚度位居城市首位。在口碑方面，超过87%的业主愿意再次购买绿城产品，超过90%的业主愿意向亲朋好友推荐购买绿城产品。

此次调研，中指研究院通过线上和电访的调查方式在全国进行数据采集，回收样本近50万份，覆盖全国一二线及重点三四线城市，公正、客观、有效地反映了当前居民居住的满意度水平。业主家人的信任与满意，是绿城的根本价值所在。以此为出发点和目的地，绿城将不断打磨和提升自身的产品力、服务力，营造美丽建筑，创造美好生活。让明月桂花的理想，照进世界更多的角落。

(通讯员 唐梦霞 朱伶俐)

本报讯 6月24日，绿城中国第六季工地观摩会在昆明诚园举行，本次主题聚焦“工程做法与建筑构造一体化”，并展示了全穿插作业、工程数字化、工艺样板等绿城观摩会经典展示内容，绿城中国产品系统及供方代表等近400人参加。

建筑构造一体化:铝模深化，一体成型

本次观摩会最大看点，便是项目的结构与建筑装饰线条一体化施工技术，有效提升结构与建筑装饰面品质，也为项目实现全穿插作业奠定基础。

外立面线条全现浇，颜值与实力兼具

昆明诚园主楼外墙采用全砼结构，以十余项标准化的铝模深化与加固节点为技术支撑，外立面建筑装饰复杂线条、楼幢层间线条均一次性现浇成型，避免了立面石材、铝板、EPS、GRC等二次施工线条后期开裂、掉落等质量风险;并有效解决外立面渗水这一“大难题”，兼顾品质与美学。

昆明诚园充分运用铝模精度高的特点，从构造柱、止水反坎、R角到门窗企口、水电精准预埋等，均通过铝模深化随主体结构一次浇筑成型。

例如电器、给水管道等点位精准预埋，可有效避免后期开槽引起的墙体破坏等一系列问题，提升施工效率与品质。

项目采用高精度砌块，可实现薄抹灰施工，减少湿作业，绿色环保的同时，有效减少空鼓开裂等质量通病。

此外，借助铝模以及施工过程强管控，项目室内剪力墙垂直度、平整度可达到直接移交精装标准，实现免抹灰。

全穿插施工:“上下”协作，“内外”同行

全穿插施工体系是绿城稳固施工品质、提升营造效率的有力抓手，也是本次观摩会的亮点之一。

昆明诚园主要实现外立面及室内垂直穿插，其中，外立面穿插涵盖基层处理、涂料腻子施工、门窗栏杆施工三大穿插工序，室内穿插涵盖砌体抹灰、水电安装、防水及地坪、精装修施工四大穿插工序。

主体结构施工从标准层起，采用全钢爬架，通过工序优化、主体结构分段移交，建立N-20的室内精装修穿插提效施工模型。

通过前期各专业协同及工作前置，昆明诚园重点开展地库、市政景观的水平穿插作业。

项目地下室与主体同步施工，地下室封闭后分段进行防水、覆土及市政管网施工，通过合理的施工组织和场地布置，在主体结构施工阶段有序组织中庭景观施工，为景观苗木提供更长的养护与生长周期;同时，在地下室封顶后穿插进行地下车库施工。

工地观摩会是绿城坚持了多年的传统，“品质为先”的理念指引下，绿城将持续深研工艺、深究技术、积极创新，打造更多优秀样板工地，让“产品主义之路”更为坚实。

(通讯员 陆晓珊 池你娜)

东南商报讯 6月23日，由绿城中国承建的北仑通山未来社区举行开工仪式。宁波市委常委、北仑区委书记梁群，宁波市政府副市长沈敏，绿城中国执行总裁吴文德，浙江区域集团总经理吴恒，宁波城市公司总经理王俊峰等一行参加仪式。

据悉，通山未来社区项目总投资约63亿元，建设工期3年。未来，它的投用将为宁波描摹出未来城市发展、品质生活的模样，在成为备受瞩目的“新地标”的同时，也将为这座城市未来社区建设提供重要样本。

项目建设内容包括TOD综合体、人才公寓、安置房、慢生活街及九峰小学和九峰幼儿园改造提升工程等，建成后直接受益人群3612人，引进各类人才2219人。

通山未来社区地块以“带方案”的方式于今年5月26日由绿城中国竞得。浙江区域集团总经理吴恒表示，该项目将是经典之作、荣誉之作，绿城将在北仑、宁波留下一座活力共享、多元复合、生态宜居的人居作品。

截至目前，在浙江省未来社区项目试点中，绿城主要参与的还有衢州礼贤未来社区、杭州亚运村未来社区、衢州鹿鸣未来社区等项目;杭州杨柳郡社区、杭州翡翠社区、舟山如心社区则入选了2021年未来社区创建名单;此外，绿城理想生活集团通过承接顶层设计、数字化建设、智慧化运营等服务内容，已签约近10个并深度参与建设50多个未来社区项目。

(通讯员 王婉婷)

本报讯 6月10日，绿城中国与华人文化签署战略合作协议。绿城中国副总裁、创新事业部总经理王朝晖，华人文化集团副总裁、文旅地产与现场娱乐总裁顾炯出席签约仪式。

绿城中国发展投资中心执行总经理张骥和华人文化集团助理总裁王宾代表双方签约。双方将在产业园区、城市更新、文旅地产、产城融合等项目开展深度合作，联合双方专业团队共同进行项目拓展，共同推进城市与产业相关项目协同发展。

此次强强联合，双方将秉着“优势互补、资源共享、合作共赢”的原则，进一步加强合作，发挥各自优势，逐步形成角色定位清晰、资源共享互利、配合协同紧密的战略合作伙伴关系。

王朝晖表示，华人文化产业资源丰富、热点IP多样化，关于双方合作他提到:“华人文化和绿城中国有着很高的契合度，双方在城市更新、TOD综合体、旅居目的地等多个领域都有很大的合作空间，希望未来双方在创新业务合作层面有着更深入的探讨，并逐步落地一系列合作项目。”

同时，双方还将充分整合优势产业资源，包括文化、影视、游戏、媒体、新闻资讯、体育、体验娱乐、文旅等，联合研发产品模型。

顾炯表示，与绿城中国合作是一个很好的契机，双方可以在产业资源和业务能力上充分互补，对于未来双方的合作，顾炯充满期待:“华人文化希望能够通过文化+科技、文化+商业等尝试，做出相对标准化的产品模型，但仍需充分考虑地域和项目的差异性。通过文化赋予消费升级，将体育、娱乐、家庭亲子、生活方式等业态形成不同的产品组合。”

未来，依托华人文化的产业能力和绿城中国的地产开发品牌优势，双方将针对共同认可的重点区域联合获取优质项目，并且通过旗下商业、旅游、文化、康养等产业资源，合作组建运营公司，全程参与综合型项目的产业运营，推动双方业务实现跨越式发展。

(通讯员 赵柳琳)

凝心聚力跟党走，赓续奋进新征程。6至7月，绿城中国各级党组织通过开展以“庆祝建党百年”为主题的系列活动，进一步提高全体党员政治意识和党性觉悟，强化使命担当，奋发主动作为，为推动各项工作高质量发展作出积极贡献，以优异成绩向建党100周年献礼。

6月22日至24日，绿城中国2021年度党群专题培训班举办。中央党校刘春教授、复旦大学王德峰教授、绿城中国党委书记李森为学员授课，并开展党建价值提升工作坊。培训班还组织迎“七一”主题党日活动，学员前往上海中共一大、二大会址参观学习，并参访天目里、上海黄浦湾项目。

7月1日，绿城中国党委开展庆祝建党百年主题党日活动，组织党员观看庆祝中国共产党成立100周年大会，收听收看习总书记重要讲话，参观浙江革命历史纪念馆，重温入党誓词。绿城中国党委委员、董事会主席张亚东出席，党委书记、执行总裁李森主持活动，经营班子党员干部吴文德、耿忠强、李骏、尚书臣等集团领导，总部职能中心负责人，以及总部60余名党员参与。

同时，全国各子公司1000余名党员通过各类庆祝纪念、主题党日活动等，明确了共产党人的初心和使命，更加坚定了共产主义理想和中国特色社会主义信念。在日后的工作中，绿城党员应积极作为、奋勇争先，积极实践“我为员工办实事、我为绿城添光彩"，彰显初心，践行使命。

绿城中国2021年度党群专题培训班学员参观上海中 共一大、二大会址

绿城中国2021党群专题培训班

绿城中国总部党员参观浙江革命历史纪念馆

 绿城中国总部党员参观浙江革命历史纪念馆

台州绿城组织建党百年主题大会

台州绿城组织建党百年主题大会

小镇集团党总支赴嘉兴南湖景区学习“红船精神”

衢州礼贤未来社区与党员干部共庆

浙江职业足球俱乐部党支部参观中国共产党杭州历史馆

绿城康养集团各机构举行建党百年主题活动

绿城康养集团各机构举行建党百年主题活动

绿城乐居党支部组织党员赴井冈山参观学习

绿城乐居党支部组织党员赴井冈山参观学习

本报讯 6月18日，“群贤毕至，问礼未来”礼贤未来社区·礼文化思想会在衢州礼贤未来社区举行，来自清华大学、中国社科院的专家学者等代表围绕“中国礼文化发展对基层社会治理的影响”这一主题展开讨论。

活动上，衢州市委宣传部副部长、市文明办主任郑小龙首先从“南孔圣地·衢州有礼”区域文化品牌的打造和实践出发，介绍了当地发轫于2017年的礼文化衢州实践。

衢州有1800多年的城市历史，自古儒风浩荡、人才辈出，素有“东南阙里、南孔圣地”的美誉。“南孔圣地”的人文浸润，影响着一代又一代衢州人。

衢州礼贤未来社区是绿城和衢州一起打造的中国礼文化未来社区样本，被列入“联合国可持续社区标准试点项目”，这也是浙江省60多个未来社区中唯一获此殊荣的社区。

绿城中国品牌营销中心总经理祝军表示，希望把礼贤未来社区打造成浙江最好的未来社区之一，“要把衢州的‘八个一’融入社区管理，成为礼贤版邻里公约。”

当日活动上，与会专家学者还就礼文化与社区营造、共同富裕等话题展开深入交流。此外，礼文化研究会也在衢州正式成立。

本报讯 在这个夏天，2021绿城如 心小镇第三届如心音乐节声动舟山! 6 月19日启幕，每周都有! 6场狂欢盛宴， 万人齐聚绿城如心广场，200余位业主 参演，超5万人在线观看现场视频及图 片直播，盛况空前。

开幕式上，微醺的夜色中，叶炫清 婉转悠扬的嗓音响起，细腻抒情的歌声， 丝丝入扣。6场音乐节中，郑赟、胡子悦、 小红红等众多实力歌手乐队逐一上场， 献上酣畅淋漓的视听盛宴。

在琳琅满目的创意集市，数家宝藏 摊位汇聚于此，将各类创意商品一网打 尽。JAMMALA的非洲鼓表演以及太行 流动艺术团带来的火舞杂技，让观众们 跟随欢快的节奏，在音乐中摇摆，在鼓 点里狂欢。

育华学子大放异彩的育华专场晚会 上，精彩纷呈的节目，让人们领略了绿 城育华(国际)学校对学生综合素质培 养的重视。

从2019年到2021年，如心音乐节已 成功举办三届。三载时光，音乐节早已 成为小镇独有的精神标签和共同坚守的 生活理想。在如心小镇，“众筹、共建、 自治、分享”是每一位业主的美好共识， 也是如心小镇一直倡导的精神内涵。业 主们的自发主动积极参与，将成为这个 夏季最感动与难忘的温馨回忆。

本报讯 6月28日，绿城天津城市公司公布三大新品:凤起悦鸣、柳岸晓风、桂语朝阳。绿城于天津深耕五载，不断地描摹城市肌理，赋能城市生长，于津城璀璨之地革新生活理想，先后开发了诚园、御江臺、桃李春风、春熙明月、春熙云峰等多个项目。从布局到深耕，以高品质的产品和服务，营造出温暖的美好社区。

2021年，绿城天津躬耕再添三子，将以品质之力赋新津城，让津城人居生活焕发更多生机与活力。

本报讯 6月26日，绿城·晓风印月生活美学馆盛绽盐城，带给盐城从未有过的绿城式美好生活体验。

当天，领导们共同开启了晓风印月生活美学馆的启动仪式。随后，到场的来宾一同进入内场自由参观。素未谋面的来宾们共聚于此，参与手工皮具定制、亚麻袋手绘，用手中的针线、画笔，描绘自己理想的美好，在活动过程中找到志趣相投的朋友，让热爱与温暖萦绕这方生活美学馆。

走进晓风印月生活美学馆，映入眼帘的便是大片绿植，入口处水景托起一轮明月，在光影的流转中呈现阴晴圆缺。美学馆的每一个窗框之外，都看得见风景。无尽的海浪堆叠出灿烂的海盐文明，帆船型的盐城晓风印月生活美学馆本身，便成为了盐城文化的延续，一种当地生活的隐喻。

本报讯 6月10日，由上海报业集团澎湃新闻主办的“2021澎湃城市更新大会”在上海召开。绿城房屋4S凭借在城市微更新领域的深耕实践，荣获“最佳微更新机构”奖。

同月，“绿城房屋4S”小程序携精装修验房功能全新上线，用户可一键预约验房功能，获得便捷靠谱的验房团队、专业可信的检验方式、全面到位的检验项目。

截至2020年底，绿城房屋4S累计完成80万平方米改造面积，打造出“南班巷”等5个示范性标杆项目。未来，绿城房屋4S将充分依托绿城生活集团各业务板块的服务资源及服务优势，搭建政府咨询、规划设计、硬件改造、人文提升、生活运营等多项内容在内的城市更新一体化服务。

本报讯 6月18日，绿城在全国范围内打造的第二座“美好广场”在嘉兴乍浦举行更名仪式，正式将“乍浦达源城市广场”更名为“乍浦绿城美好广场”。

据悉，乍浦绿城美好广场由绿城商业与绿城房屋4S强强联合，定位是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式国际社区型精致生活中心。项目整体设计以轻松自然的原木风格为主，绿色生态点缀其中，同时将现代科技感的氛围融入商业环境，营造一个生态、自然、舒适的商业环境，提高顾客购物过程中的舒适性、宜游性，致力打造当地最佳的商业空间。

本报讯 7月10日，绿城管理2021年司庆活动暨吉祥物IP发布会在杭州召开。时隔一年，绿城管理召开上市一周年司庆会，发布首席服务官M-bee，又带来了新的惊喜，这是继去年“绿城M”新品焕新后，公司品牌形象的又一次创新升级。

本次发布的首席服务官M-bee，以蜜蜂为创作原型，基于蜜蜂精神和蜜蜂思维与绿管价值理念深度契合的灵感而得。据发布会介绍，蜜蜂“勤劳、团队、服务、匠造”等精神及“利他、专业、联结、创新”等思维，是企业价值观的缩影。

“M-bee”这一昵称在网友投票中高票当选。其中的M代表着绿城管理的精神符号，凝聚了企业文化的核心意义，bee为吉祥物小蜜蜂原型的灵感来源，M-bee的融合则代表了两种精神的深度融合。

6月10日，第29期“绿城大讲堂”开讲，意格国际创始人、设计总监马晓暐受邀就“场域综合设计与景观统筹”展开精彩授课。

课上，马老师既有专业上独到的见解，也有对行业现状深刻的反思，他结合丰富的项目案例解读了“场域综合设计”理念，并与绿城人共同探讨竖向设计思维在景观设计中的能量。本文根据马晓暐现场授课内容节选。

场域综合设计的缘起:园林派

大的景观专业，依照个人理解，它已派生出四大类别，分别是装饰派、建筑派、主题派、园林派。

其中，“园林派”并非传统园林的概念，为何称为“园林派”?我一直认为中国园林的一大特色是“跨专业”，例如传统的避暑山庄，它就是园林，需要在跨专业的语境下去完成;另一方面是山水肌理，中国园林是在山水结构上造的，它由两个要素集成，分别是地形地貌的多样性以及生活的多样性，两者一叠加，就出现了亭堂廊桥、楼台轩阁等极为丰富的园林建筑。

所以，园林派可以理解为综合类设计，而跨专业和山水肌理是园林的基础结构，这也是今天想与大家分享的。

场域综合设计的关键:竖向设计

场域综合设计是在跨专业的基础上，由景观来统筹协调规划、水利、市政、建筑等多项专业。我认为景观是最适合担任“统筹”这一角色的，因为它与各专业紧密关联，且相比规划师的“上帝”视角，景观设计师是更水平的“人”的视角。

而景观统筹的专业利器则是竖向设计，它是被现代化、科学化、中西方结合之后的山水肌理，无论是做基础设施、生态、生活、情境，表达天人观与意境等，都离不开“竖向”:竖向与规划、竖向与建筑、竖向与水利、竖向与公共艺术构筑......竖向设计具有很大的黏合性，可通过竖向解决问题、表达美的形态。

中国人是阴阳文化，讲求看问题两面性，这种方法应该贯彻到城市建设中，而风景园林从中需要做的就是“‘人’的视角+竖向设计”，用它们反过来修正上帝视角，而且我们是个体观，这也是中国园林最美的地方，通过山水的媒介融入“自我”。

场域综合设计的要义:虽由人作，宛若天成

我们常说的“公园绿地”，它是给所有人使用的，我们常常在公园里忘记了“个体”。位于美国芝加哥的麦姬·戴利公园(MaggieDalleyPark)内，设计师通过竖向设计打造了一处绿地山坡，我认为这里是它最美的地方:为“一个人”打造一个场景。人坐在山坡上，眼前只有绿地和远方的密歇根湖，原本存在的车道等一切嘈杂的事物都消失了。

我们现在都住在一栋栋不接地气的高楼里，鲜少有机会和大自然、和万物发生关系，也极少地去关注我们自己这一“个体”，案例(麦姬·戴利公园)中，设计师不仅打造了一个属于一个人的天地，并且没有任何设计痕迹，只有草地与湖水，实则每一寸都是精心测算、设计而来，虽由人作，宛若天成。

“虽由人作，宛若天成”的本意，是我们打造了一个环境，却刻意地不让人感觉到，于是人进入这一环境以后，可以忘却、放下社会的“我”，寻找“自我”，回归“真我”，这或许才是我们专业的最高境界，也是我们共同努力的目标。

(通讯员 陆晓珊)

绿城蓬勃发展的27年，由绿城人创造，也由绿城人见证。这里是《绿城故事》专栏，收录绿城人熠熠闪光的绿城记忆。时光流逝，一段深刻的记忆或会湮灭，记录成文的经典故事却能历久弥新，带来催人奋进的力量。这些片段可能琐碎细微，却是绿城人宝贵的财富。我们将分享一些绿城人的绿城故事。期待这些娓娓道来的成长历程、有趣往事、感人瞬间，也能唤醒你记忆中的明媚与美好，在孜孜前行时为你送上同道人的期冀与祝福。

“绿城好故事”征集正在火热进行中，如果您身边也有好故事，欢迎和我们分享。

投稿邮箱:tangmengxia@chinagreentown.com

“我们的业主里一定会有许多爱美的女性，那么她们肯定喜欢穿高跟鞋。如果高跟鞋的鞋跟是细的，是不是就很容易卡进木栈道的缝隙里?这样一来，轻则破坏了业主的鞋子，重则摔倒，甚至还有可能掉进旁边的水里。这该怎么办?”

这一长串提问，是2014年7月绿城创始人宋卫平到访义乌绿城玫瑰园项目检查工作时，一个令项目工作人员记忆深刻的细节。玫瑰园项目中有一些水系景观，考虑到潮湿的因素，水系景观旁设置了仿木栈道。为了还原木栈道最真实的触感和观感，木板之间留有一些空隙。

正是看到这些空隙，宋卫平向在场所有人抛出了以上连问。现场，所有人都被问愣住了，只有宋卫平一人，仍旧淡定自若，慢条斯理地给大家厘清了逻辑:“别看木栈道缝隙的大小是一件小事，做大一公分、做小一公分好像影响都不大，但我们作为理想生活运营商，就得在任何方面、任何角度去抠细节，全方位地为业主考虑。”

那天，宋卫平观看指导的售楼部和示范区大概1000平方米，实在算不上大，却花了整整一天的时间才看完。他离开现场时，天已经完全黑了。酷暑的室外施工现场烈日炎炎，宋卫平却一丝不苟地追问着每个细节，不因天气而有所松懈。他用自己的态度，给现场所有营销线的工作人员上了一课:不能站在销售的角度上去工作，而是得站在业主的角度上真诚善意地去对待。

那次经历对黄向洲影响极大。彼时，他入职绿城不到一年，虽然每天都在企业中工作，但短短几个字的企业文化，于他而言，可能不过是挂在墙上、写在纸上的口号，并没有太深刻的理解和感悟。那天，宋卫平的处事态度给了他极大的震撼，他开始对“真诚善意”这四个字有了更深刻的理解。

“作为绿城的一员，应该肩负起责任，因为当下的绿城是成千上万绿城前辈数十年苦心经营下来的结晶。作为绿城人，我觉得要把真诚善意的心和追求精致完美的态度一直传承下去，才能让绿城更上一层楼。”

怎样从客户的导向出发去做产品?什么是“精致、完美”的房产品?从这一公分的空隙，便可见一斑:判别房产品价值的标准，在任何时代都是客户的标准，从客户的导向去做产品，才能做出人性的住宅，才会受到客户的欢迎。

(投稿 义乌绿城 黄向洲)

七八月份的温州最是炎热。又是一场暴雨后，泥泞、潮湿的温州留香园工地，迎来了一批陌生的客人。原来是温州绿城综管部的六名同事乘坐着一鸣的送货车，带着满满一车的面包和冰饮来了。连轴转了几天的施工员和工程部同事们拖着劳累的身躯走到工地门口，哪怕身体疲惫，大家还是不约而同地依次整齐排队站好，等待领取属于这个夜晚的加餐。

此时的工地，密密麻麻的七八十人，黑压压站成一片。有人派发吃食，有人组织秩序，有人传递食物，有人拍照留念。大家默契地形成了分工，每个人都成为了流水线上的一员。彼此之间并不相识的人，此时也互道一声:辛苦了!他们疲倦的面容上浮现快乐的神情，眼里的光芒比灯光还闪亮。

领到食物的同事脸上洋溢着满足的笑容;还在排队的人，满怀期待，却不急躁。很快，他们成群结队或三三两两带着手里的食物走了，在泥泞的路面上踏过，留下了一串串脚印和一阵阵欢声笑语。

2020年初受新冠疫情的影响，温州留香园项目大面积停工停产，导致工期严重滞后。在严峻的形势下，留香园团队及施工单位加班加点，为顺利完成一期交付争分夺秒。他们不知疲惫，不畏酷暑，为让240户业主早日感受到新家的温馨而全力以赴，成为夏日里鲜见的夜行者。

美好生活的本质，是在美丽建筑之中享受温馨的陪伴和温暖的日常。为了创造这份美好，绿城人拼尽全力，日夜辛勤劳作。“绿城”两个字，意味着人文府邸、高楼广宇，是山水画卷、万家灯火，也是钢筋水泥和汗水泪水。

绿城的综管也成为了夜行者，除了在背后默默加油打气，他们还在后勤保障上尽微薄之力。虽然是很简单的食物，却最能实实在在地温润人心。

于绿城而言，这是真心实意把每一位员工、每一位合作者、每一位工人都放在心上，尊重劳动者，让付出有回报，使工作有价值。这恰是绿城人文关怀的最细致体现。人是绿城的本体，是绿城最重要的组成部分。在这个讲情怀的年代，这两个字似乎已经被讲烂了，绿城还在始终如一地用实际行动去践行。

如此仲夏夜，夜行者们就像一场夏日骤雨。有人忙着抢工，蓄积着所有力量，在挚爱的大地上浇灌着一朵朵盛绽的品质之花;有人坚守后方，济人之急、解人之需，向酷暑疲惫的人们送去清凉与关怀。夏天是闷热难熬的，暴雨却自有驱散酷暑的力量。

夜已深，夜行者的脚步还在路上。

(投稿 温州绿城 林倩倩)

热情如火的七八月，拥有丰富而无限的可能性。2021绿城中国“夏日悠享季”璀璨登场。

ISUMMER生活节，嗨享一夏!逛逛“夏日市集I-MARKET”，非遗体验、手作好物、美食分享，结识好伙伴、新邻居，共同掀起生活新浪潮;听听“夏日派对I-PARTY”，随着吉他琴弦拨动，在帐篷边载歌载舞;加入“夏日欢动I-SPORT”，享受热汗淋漓的畅快感;一场“夏日现场I-LIVE”，网红艺术装置打卡、样板房专属体验、线上直播，成为今夏“弄潮儿”。

海豚计划十三周年，畅游一夏!6月25日，“泳抱湛蓝喝彩全运”——2021绿城“海豚计划”十三周年在西安正式启幕。这个暑假，“海豚大使”傅园慧陆续现身15座城市，从“全运之城”西安出发，到“亚运之城”杭州集结，携手万千“小海豚”逐梦水下世界，进击更好的自己。寓教于乐的海豚营地活动，以及在更多城市开展的海豚特色公益，也让更多的“小海豚”收获非同寻常的盛夏记忆。

活力盛夏，万物茂盛，在绿城享受一个元气满满的世界!