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总第321期
本期8版
浙企准字第S050号
绿城中国控股有限公司主办
品牌营销中心主编
客户服务热线：95059
电子邮箱：：tangmengxia@chinagreentown.com
本报讯 绿城中国三十周年之际，绿城浙江区域公司与华东区域公司7月上旬以“天香云外飘美好在江南”为主题，先后举办新品发布会，以丰硕的成果与深厚的积淀，彰显其在产品主义道路上的坚守与创新。
浙江区域作为绿城大本营，携8城23子匠心钜作亮相，展现深耕三十载的营造实力;华东区域则揭晓七大年度作品，延续对高品质人居的追求。
两场发布会不仅是绿城三十年来产品力与服务力的集中呈现，更预示着其在江南大地续写美好生活篇章的全新开端，为不同城市、不同人群勾勒出更为丰富的理想生活图景。
浙江区域
深耕江南谱写新篇
浙江区域发布会全面展示了其在江南地区的深耕成果与未来规划。
作为绿城的起源地，浙江见证了绿城三十年来的成长与蜕变。数据显示，在浙江大本营，绿城已连续8年蝉联大浙江房企流量榜Top1，这份成绩单是绿城产品力与市场认可度的有力证明。
七大美好现象
自2017年杭州西溪云庐以“现代形，东方意”开启造庐序幕后，绿城
造庐不断发展，如今已形成“隐逸之云、藏心之逸、日月之恒、潋滟之澄”四大谱系，从义乌凤栖逸庐到杭州溪径恒庐，让“天地结庐云逸恒澄”的诗意栖居在更多城市落地。
此外，“传奇的玫瑰”“月华流照晓风拂岸”“时间的留香”“活力的江南”“春天的海棠”等“现象”，精准对应着不同人群对美好生活的向往。
在绿城“好房子”体系下，以凤起系、云庐系、玫瑰园系、月华系、晓风系、海棠系、春月系等“七大引领型产品系”为核心的“天香家族”产品全景日益丰富，与城市、土地和客户深度共鸣。
九大创新源点
从1996年率先引入经典法式风格，到如今杭州溪径恒庐、嘉兴云栖玫瑰园等项目让法式浪漫成为触手可及的生活;从2023年“心林物语”倡导户外自然交流，到今年升级为“林下的对话”，让景观成为生活的舞台，如杭州悦海棠的大树聚场、嘉兴晓风明月的林下书院，满足不同人群的生活需求。
“美，改变一切”“林下的对话”“女王的空间”“折叠的时空”“悦己由我”“屋檐下的生活”“温暖的关怀”“内心的归属”“保持聆听”等九大创新源点，皆源于对生活的聆听与创新，支撑着绿城产品力的持续领先。
“8城23子”新品
浙江区域盛大发布了“8城23子”新品，涵盖温州鹿城广场这样的城市地标、杭州溪径恒庐等低密新著、杭州蕙兰月华等“月华系”新品、绿城·海宁馥香园等“四代宅”代表作，以及杭州悦海棠等海棠新子，这些作品将共同谱写江南美好生活的新篇章。
华东区域
持续打造城市封面
华东区域发布会揭晓了七大年度作品，延续着绿城对产品主义的执着追求，也是绿城扎根核心城市、打造封面作品的践行。
六大美好现象
在城市核心地标打造上，从上海潮鸣东方与西岸融合，到苏州凤起潮鸣在金鸡湖畔续写传奇，绿城以“时代潮鸣”与城市共设计，留下精神坐标。面对小而精的核心土地，绿城创造“东方珍藏”，苏州逸庐的隐逸、无锡逸庐的适逸、上海逸庐的雅逸，虽逸境不同，却都承载“结庐天地”的生活哲思，回应当代人对生活的向往。
此外，“传奇玫瑰”“月华流照”等现象，既满足建筑美学追求，又契合人文精神与情感需求，让家庭感受归属感。
读城读地读人
“三读”理念是绿城在华东产品力创新的秘籍。“读城”让产品系随城市个性动态生长，如同为百合系，苏州融入姑苏园林文化，南京借鉴崇正书院格局，各有特色。
“读地”使绿城能化不完美为优势，上海沁香园、南京沁百合通过红线内外共建、流动景观轴等方式，提升土地价值与居住体验。
“读人”则深入理解人的需求，“女王空间”3.0迭代，从上海潮鸣东方到苏州凤起潮鸣，为女性业主打造专属空间，体现人文关怀。
七大年度作品
七大年度作品是发布会的亮点，包括上海潮鸣东方、苏州凤起潮鸣等封面作品，上海逸庐、无锡逸庐等现代叠墅，还有苏州沁百合、南京沁百合等洋房、小高层，以及南京顾家营低密地块，如七朵生活之花，绽放华东，让江南美好在华东大地生生不息。
本报讯 绿城中国2025年股东周年大会于20日举行，绿城中国董事会主席刘成云，总裁郭佳峰，执行总裁周长江，执行董事耿忠强、李骏、洪蕾，独立非执行董事贾生华、秦悦民，副总裁肖力、助理总裁聂焕新等出席会议，管理层与到场股东们就发展策略、经营思路和工作举措等方面进行深入交流。
多家媒体对绿城的发展变革之道给予了关注与肯定。
治理逻辑九字方针
面对股东关切，刘成云回应:“企业的命运不应系于个人，而在于集体。企业的战略现在也没有深度调整，原来做得好的还会继续坚持。”
他还表示:绿城的项目层面，经营生产等方面做得已经非常极致了，我只是在战略上优化提升一下，或者说赋能一下。
“定战略、做决策、防风险”，这九字方针是刘成云为绿城董事会注入的新的治理逻辑。
“我们希望通过做正确的事情来引导绿城文化，以合理且市场化的手段给予绿城最大的支持，而不是以大股东的身份硬来。”
资本市场信任度增强
除治理层调整外，绿城中国自身的产品力与兑现能力也为其信用提供支撑。
同策研究院联席院长宋红卫向《证券日报》记者表示，得益于产品力的长期积淀与品牌认知的不断强化，绿城中国在市场调整周期中仍保持了较高的信用水平。今年以来，绿城中国不仅在境内市场成功实现低利率融资，还顺利完成境外债的“破冰”，进一步增强了其在资本市场的信任度和融资灵活性。
精准投拓做一成一
在“做一成一”的投资要求和差异化投资策略之下，绿城近年来持续深耕核心城市，并狙击投资机会型城市。2024年全年新增项目42个，总建筑面积约418万平方米，预计新增货值达1088亿元，位列行业第四。其中，一二线城市货值占比达92%，北上杭货值占比达51%，进一步向市场安全区域集中。新拓项目平均权益比提升至79%，有效提升开发效能。
地块可以得到释放
绿城中国副总裁李骏透露，目前绿城的存货规模在2000亿元左右，其中约有500亿相对难处理，这部分库存主要分为三类:其一，在绿城自身提出的86项重难点事项里，超半数地块考虑置换;其二，小镇项目及需优化的纯商业项目;其三，存在合作方争议的地块。随着这些争议的逐步解决，地块可以得到释放。
本报讯 7月18日，中指研究院发布《2025年中国城市居民居住满意度调查报告》。
绿城中国总体满意度得分93.9分，较2024年的92.9分，提升1分，在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一；总体忠诚度得分89.0%，在进驻的15座城市获总体忠诚度第一位，较2024年新增3城，持续领跑行业。
总体满意度
绿城中国93.9分
行业均值71.4分
Top10房企均值89.7分
绿城中国总体满意度得分较行业均值高22.5，较Top10房企均值高4.2。
2025年29个城市榜单中，绿城在26个城市跻身前五（新增广州、佛山），其中在杭州、西安、天津、合肥、乌鲁木齐、宁波、苏州、无锡、大连、青岛、嘉兴、台州、金华、湖州、绍兴、衢州等16座城市位列总体满意度第一（无锡、湖州新晋榜首）。
总体忠诚度
绿城中国89.0%
行业均值52.8%
Top10房企均值77.7%
绿城中国总体忠诚度得分较行业均值高36.2，较Top10房企均值高11.3。
2025年29个城市榜单中，绿城在23个城市进入前五（新增武汉），其中在杭州、南京、西安、天津、武汉、乌鲁木齐、苏州、宁波、无锡、青岛、嘉兴、台州、金华、湖州、衢州等15座城市位列总体忠诚度第一（天津、武汉、无锡新晋榜首）。
连续15年蝉联佳绩
连续13次荣膺
“满意度领先品牌”
中指研究院自2007年起，连续19年开展全国房地产居民居住满意度普查工作，以权威数据成果树立行业标尺，推动行业高质量发展。
自2011年参与调研至今，绿城中国已连续15年在“中国城市居民居住满意度”调查中蝉联佳绩，并连续13次荣膺“顾客满意度领先品牌”。
绿城深知，真正的美好并非靠企业的一己之力，而是与客户携手同行、同频共振的成果。三十尔立，绿城始终将品质视为立身之本，以客户需求为第一需求，精研万千家庭所需，期冀为业主带来更好的房子、更好的生活。
心有所信，方能行远；心有所信，便有力量。未来，绿城将继续努力，不断精进产品与服务，在每一寸土地倾注匠心，全力以赴回应每一份信任。
（通讯员 唐梦霞）
本报讯 7月7日，绿城中国(3900.HK)发布销售数据公告，2025年1-6月累计实现总合同销售额约1,222亿元(含代建)，总合同销售面积约535万平方米。
2025年1-6月，绿城集团自投项目取得合同销售面积约229万平方米，合同销售金额约803亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为539亿元；绿城集团代建项目取得销售面积约306万平方米，销售金额约为419亿元。
6月，绿城集团自投项目取得销售面积约41万平方米，销售金额约为142亿元，销售均价约为每平方米34,746元。
刚刚过去6月，杭州的汀岸印月轩、晴澜轩、岸芷丁香、咏湖云庐，台州湖境月华、无锡逸庐、南京沁百合等多个项目持续热销，赢得市场热烈反响。
7月启新篇，杭州溪径恒庐、杭州奥映鸣翠、合肥燕语春风、金华凤鸣汀澜等新项目首开在即，与此同时，杭州湖映金沙、杭州咏湖云庐、大连海上明月等项目也将迎来加推，为市场注入澎湃活力。
（通讯员 唐梦霞）
在房地产行业深度调整的背景下，绿城以产品力为核心、以稳健为底色，持续赢得市场与媒体的关注与认可。以下为近期媒体、机构对绿城的报道精选：
将产品作为企业的灵魂
上半年，绿城中国实现销售额1221亿元，位列行业Top2；在大本营浙江，已连续8年蝉联大浙江房企流量榜Top1。持续稳定的销售业绩进一步巩固了在行业中的领先地位。
绿城中国行政总裁郭佳峰说，“绿城始终将产品作为企业的灵魂，将服务作为企业的生命线，将创新作为企业的动力源”，正是长期坚守产品这一核心发展基线，绿城中国到了收获期。
以客户痛点为创新原点
在房地产行业调整周期中，绿城中国凭借一套严谨的投资逻辑和体系化支撑，不仅稳居行业前列，更在核心城市与下沉市场频频开花结果，为行业提供了一份“精准投资驱动高质量发展”的韧性样本。
绿城中国要求创新必须直击客户的痛点。这种以用户痛点为创新原点的理念，或许正是绿城中国持续领跑行业的核心密码。
人文关怀是绿城的底牌
绿城中国副总裁杜平表示：“绿城可能是一家靠产品能力来穿越周期的公司。”而浓郁的人文关怀，才是促使绿城拥有产品核心能力的“底牌”。
从1995年成立时的“月亮与桂花”到2025年的“天香云外飘”，“真诚对待每一个居住梦想”的理念早已在绿城的角角落落。不仅是产品营造端，可能在投决会环节就已经画好了蓝图，要让更多人住上绿城的“好房子”。
绿城抗压增长样本
在行业深度调整的大背景下，绿城中国凭借精准的投资策略、持续的产品创新以及不断优化的公司治理，走出了一条独立行情。绿城的“独立行情”，不是偶然的市场馈赠，而是“精准投资筑底、产品创新破局、治理优化护航”三重能力共振的必然。
绿城以自身实践证明：唯有坚守长期主义，将品质与创新刻入发展基因，才能摆脱市场波动的裹挟，走出一条真正属于自己的稳健增长之路。
创新是绿城的事
论房产创新，绿城绝对是行业内首屈一指的存在。无论是轰动全国的“玫瑰园”，还是震惊业内的“四大名著”，亦或是近两年掀起行业内卷的“全维实景示范区”，绿城的创新能力有目共睹。
通过从细节到户型、从户型到楼盘、再从楼盘到产品系的累积，绿城的“产品家族”也不断迎来新的成员，比如最近两年大放异彩的月华系和凤起系，在引领行业风潮的同时也得到了客户的认可。
产品领先铸就行业标杆
随着房地产行业进入市场修复期和信心企稳期，行业已全面转向产品力竞争的新阶段。响应时代的需求，绿城不断以创新“画笔”，书写新时代的“居住进化论”。风雨兼程之后，如今的绿城已稳居行业头部
本报讯 5月，绿城中国2025“领航计划”赴日本大阪、东京开展专题研学，集团职能中心及各子公司负责人等共20人参加。
本次研学聚焦“行业趋势洞察应对、跨周期经营决策、营销及产品力破局创新”三大核心主题，系统考察PressanceCorporation、积水House、iQra株式会社、三井不动产、旭化成、三菱地所6家标杆企业，并深度参访大阪世博会、东京大学，围绕零能耗住宅技术、柔性空间设计、数据驱动精准营销、新材料研发应用、未来城市操作系统等前沿实践进行了交流研讨，为集团深化产品力迭代、优化经营管理体系、实现高质量发展注入创新动能。
跨越周期
弯道超车的绝佳机会
三井不动产作为日本历史最悠久、规模最大的综合性房地产开发商之一，其跨越经济周期的经营策略与稳健的发展理念，尤其是其从稳步发展到多元化创新、再到精准转型的关键决策，更是为研学团队成员带来了不小的启发。
在东京大学，研学团队聆听教授们剖析日本地产历史脉络、政策影响与未来趋势，为研判中国地产市场提供全新视角与方法，赋能核心管理团队以全周期视角引领绿城穿越行业变局。
此次研学之旅，为分析和预测我国房地产市场提供了全新的视角与方法，也为学员提供了一个全周期视角审视地产行业的契机。
产品进阶
稳健前行的坚实动力
每一次世博会，都是人类对未来城市的精彩预演。
在大阪，研学团队亲临世博会现场，零距离接触充满温度、会呼吸、有生命的未来城市。“未来都市馆”展现的15项前沿技术城市操作系统，中国馆“和合共生·智创未来”的生态智能设计，为绿城探索智慧城市与未来人居指明方向。
全球碳中和趋势下，日本零能耗住宅技术领先。PressanceCorporation的零能耗住宅实践与绿城的超低能耗门窗、光伏建筑一体化、智慧能耗监测等技术探索高度共鸣。
积水house的灵动空间设计与旭化成住宅的革新建造技术，为绿城室内设计美学与建造工艺升级注入新灵感。
三菱地所TheParkhouseGran项目，则以极致地段价值、空间哲学与精装标准，诠释了高端住宅的文化内涵，为绿城高端产品线树立标杆。
营销焕新
拥抱数字化高效经营
近年来，绿城中国营销部门持续联合客研团队，积极打造数字营销的组织级能力，全面构建数字营销管理制度、培养数字营销专业队伍，形成了数字化营销的管理文化与氛围。
在研学中，领航学员重点对标了iQra株式会社，学习其通过AI驱动、基于海量数据的“独家市场数据库”与精准咨询服务。学员们深入探讨了平台公司资源整合、客户中心算法与数字化高效运营，为绿城正在进行的数字化营销焕新开拓更为广阔的视野。
（通讯员 毛玮）
本报讯 5月8日，绿城中国2025年度“五一”员工座谈会在绿城大学召开，近80名现场代表与全体员工通过视频连线，共同开启一场关于企业发展与员工成长的深度对话。
这场以“添光彩、办实事、传文化、共成长”为主题的座谈会，既是对过往经验的总结，更是对未来征程的擘画。
智慧汇聚：在传承中革新
座谈会以“上下同欲者胜，风雨同舟者兴”为引，强调在房地产行业变革的关键节点，绿城始终将员工视为穿越周期的“稳定器”与推动变革的“发动机”。这一理念贯穿全场，从嵇哲关于2024年座谈会成果的汇报，到“我为绿城添光彩”提案的分享，再到AI系统随机抽取员工诉求的互动环节，每一个议程都彰显着“以员工为中心”的初心。
今年的座谈会首次引入绿城AI系统参与提案筛选，这一创新举措不仅提升了沟通效率，更以科技赋能员工参与感。在“管理相对论-我们说”环节，业务骨干吴涛、江岐围绕AI技术在本体业务和研发设计领域的应用展开演讲，将行业前沿趋势与企业实际需求深度融合，引发热烈讨论。
文化淬炼：在实践中升华
“事事有着落，件件有回音”，这是董事会主席刘成云在总结讲话中对各级管理者的明确要求。
他强调，提案落实不仅是责任，更是检验执行力的试金石。从立即实施的“员工办实事”项目，到需长期推进的文化建设工程，绿城以“今日事今日毕”的紧
迫感，将会议成果转化为具体行动。座谈会特别设置青年员工成长故事分享环节，朱汐、俞铭轩等新生代代表用亲身经历诠释了“绿城青年的未来就是绿城的未来”。
通过“活水计划”“同道人加速舱”等机制，绿城正构建多元化职业发展通道，让每一位员工都能在实战中淬炼成长。
命运与共：在变革中共赢
“公司与员工是命运共同体”，这一论断在座谈会上引发强烈共鸣。从提案办理的闭环机制，到“管理者在线”“心声社区”等沟通渠道的完善，绿城正通过制度创新搭建更畅通的交流平台。
绿城将企业文化融入经营管理的每一个环节，通过高品质产品传递价值观，形成推动企业发展的强大动能。
会议尾声，全体与会者共同重温“劳动创造价值，奋斗成就梦想”的信念。在行业浪潮中，绿城人正以“聚势谋远”的格局、“知行合一”的行动，书写着企业与员工双向奔赴的新篇章。
（通讯员 来红）
6月18日，绿城中国董事会主席刘成云，非执行董事吴天海、周安桥，独立非执行董事贾生华、许云辉、秦悦民，股东代表徐汉洲、许峰一行赴华东区域集团调研，实地走访了上海潮鸣东方和弘安里项目，对项目营造品质和细节打造表示肯定，并围绕“坚持产品品质，持续深耕发展”开展座谈交流。
6月19日，团队赴建研中心及浙江区域集团调研。参观考察“好房子”样板房实景展示及技术创新亮点，并实地走访了杭州溪径恒庐、湖映金沙项目，对绿城房产品持续创新给予充分肯定，高度认可项目精工品质与细节匠心，并强调“品质为核、深耕为要”的战略定力。
6月20日，绿城中国2025年度合规培训举行，培训由绿城中国董事会主席刘成云主持，绿城中国董事会成员、经营班子，各职能中心、事业部及子公司主要负责人，风控法务、财务资金、投资发展及成本招采专业线相关人员等共计300余人参训。
安理谢尔曼斯特灵律师事务所、安永气候变化与可持续发展、安永会计师事务所专家授课，进行香港上市规则、ESG最新规则要求、财务及税务管理规则培训。
沙特阿拉伯Alnibras公司主席Salman Alabdali、副总裁HamzehRamadan等一行5人于5月28日到访绿城，参观杭州玉澜月华、杭州中心及杭州西溪云庐项目，并进行座谈交流。
双方对各自公司情况、企业背景进行了充分交流；沙方对绿城的建筑设计、科技智能、居住理念高度赞赏，对未来合作可能性进行了深入探讨。
近日，由中国房地产业协会与喀什市人民政府联合主办的“城市建设与住房市场良性发展（喀什）交流会”在新疆喀什举办。喀什市人民政府与绿城中国在内的疆内外多家品牌房企达成战略合作意向。
此次战略合作的达成，标志着绿城将30年营造经验系统注入喀什城市建设，为喀什带来更多绿城“好房子”。
7月10日，适逢开展代建业务20年、上市5周年的重要节点，绿城管理代建5.0业务体系开启焕新仪式于杭州举行，“翼起行动”五维感恩系列活动同步启动。
上市5载业绩领跑
“翼起行动”话感恩
2020年7月10日，绿城管理作为“中国代建第一股”在香港联交所上市。上市5载，绿城管理的成绩有目共睹，核心指标持续领跑行业：市占率连续9年均超20%，新签规模、销售规模及交付规模远超平均水平，蝉联行业之首。
根据公司发布的2025年上半年业绩公告，公司新拓代建项目的合约总建筑面积达1989万平方米，较去年同期增长约13.9%。代建费收入预估为近三年同期最高水平，实现了规模与收入双增，市占率持续领跑行业。
在上市5周年之际，绿城管理正式启动“翼起行动”感恩计划。
该计划旨在联动委托方、投资方、业主、供应商及全体员工，共同回顾过往成就，展望未来发展。活动将围绕“翼动健康”“翼联党建”“翼起感恩”等多个主题展开，邀请五维人群共同参与，倾听彼此声音，共话未来发展。
代建5.0焕新启航
“生态代建”定义未来
在2025年半年度经营工作会议中，绿城管理正式宣布启动全新业务体系——代建5.0。这一升级举措，标志着绿城管理将全面聚焦“生态代建”模式，引领代建行业迈向新的发展阶段，开启行业发展新纪元。
“代建5.0”并非一蹴而就，是绿城管理在代建4.0“平台化、生态化”能力基础上的自然进阶。
2016年，面对代建领域门槛低、做好难、权责不清晰等普遍存在的行业痛点，绿城管理凭借品牌价值、管理团队、研发能力、营造经验、客户资源等核心优势，集成专业管控中心赋能代建项目，打造出代建信用体系的雏形，开创了代建4.0方法论体系。
9年来，绿城管理始终致力于探索“如何以管理赋能服务链条,以生态共拓行业边界”。在从代建1.0到代建5.0的进化历程中，绿城管理紧跟行业发展步伐，基于对代建商业逻辑的深刻洞察和对发展趋势的精准把握，敢为行业先。通过专业开发、品牌授权、金融链接、信用赋能等方式，成功构建了一个各方价值共享的平台，为行业树立了新的标杆。
面对当下代建行业机遇与挑战并存的现状，在变局中开新局，启动2030战略规划，将绿城管理定位为绿城中国战略主战场与基本盘；依托中交集团强大的网络资源，通过合规且市场化的手段，寻求更多优质的合作伙伴和合作项目。加强能力建设与经营平衡，打造管理铁军，为行业创造更大价值。
（通讯员 余天天）
本报讯 2024年6月，绿城编制《绿城中国好房子产品标准2024》，且通过中国建筑标准设计院专家组的严格评审，成为行业首个企业“好房子”标准。
2025年，在深入践行国家政策的基础上，绿城对这一标准进行系统性更新，推出《绿城中国好房子产品标准2025》。不为定义完美，只为家人营造更安全、更舒适、更具生命力的理想居所，让“好房子”的内涵在实践中不断生长，无限趋近那份恒久的美好。
以心更新
数字背后，皆是点滴匠心
绿城此次标准更新，以“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”好房子6大要素为基准，延续了1总则6分册的框架，条款更新率37%。跳跃的数字背后，意味着：45项原有标准被重新雕琢，38项全新内容从需求中萌芽，最终凝结为270条核心准则（不含总则与价值主张）。
其中，90%的条款严于国家标准要求，只为在“安全、舒适、绿色、智慧”的每一寸空间里，让居住者真切感知那份用心；127条标准项（占比49%）筑牢基础底线，130条提升项（占比51%）引领品质高度，辅以13条标准指引，形成多维度把控，共同守护“绿城好房子”标准的生命力。
从单项技术指标到系统解决方案，“绿城好房子”标准始终追求可落地性，覆盖房子全生命周期，为全国不同土壤的“好房子”生长提供相应支撑。
落地成诗
土地之上，有温度地生长
绿城将好房子标准融入真实生活场景，让创新可触可感。
今年，绿城进一步落地“健康宅”，首个“好房子健康实验室”亮相北京和樾玉鸣。业主可在实验室互动参与，直观感受好房子“温度、湿度、空气、水、声音”等“健康指数”。“绿城好房子”“健康宅”最新成果——“绿城全屋适恒健康系统1.0”，也于项目落地，并在清华大学技术支持下，为业主提供适合属地的温度、湿度、空气、水、声音五大生命要素守护，打造全维度健康体系。
“绿城好房子”“智慧宅”的进化也悄然发生：在浙江区域，从2024年覆盖80%项目的1.0版本，到2025年落地的17个2.0项目，智慧配置与健康系统深度相融，让科技真正服务于日常。
在“舒心宅”的营造中，绿城落地“超级底盘”IP，它不止提供物理空间，更融合了当下领先生活方式的场景营造，让人们乐于停留、参与，是有温度的生活孵化器。
为满足日益多元的生活方式，绿城“生命宅”专注于空间的可变性与定制化。杭州湖映金沙等项目探索空间的诗意生长，通过“户内无墙、大跨少梁”的结构布局，与精装可移动墙体的精妙配合，实现弹性可变空间，让家成为随人生阶段自由舒展的生命体。
好房子，是未完成的诗。它饱含着绿城对土地的敬意、对生活的理解、对未来的承诺。此次标准更新不是终点，而是绿城又一次精进的起点。
（通讯员 张沛瑶）
7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。
绿城中国获评“2025上半年房地产产品力优秀企业”“2025上半年房地产交付力优秀企业”；绿城北京、上海、西安、石家庄、杭州市（本土）等城市公司获评“2025上半年房地产10强企业”；
北京和樾玉鸣、杭州玉澜月华庭、广州馥香园、广州玉海棠、石家庄桂月云峯（代建）、台州春和雲璟（代建）、长治桂语潞鸣（代建）荣获“2025年人居梦想‘好房子’”荣誉；杭州溪径恒庐、宁波望山澄庐（代建）“被评为2025中国楼盘产品力标杆项目”；北京和樾玉鸣、杭州咏湖云庐、苏州玫瑰园、义乌凤栖逸庐、杭州汀岸印月、石家庄桂月云峯（代建）、宁波望山澄庐（代建）获评“2025城市典型样板项目”。
6月，济南凤栖和鸣获德国柏林设计奖住宅建筑国际银奖；杭州咏湖云庐（生活美学馆）、福州芝蘭月华（生活美学馆）、嘉兴湖境云庐（会所）、西安秋月苑（96、85户型展示样板间）获得美国TITAN地产大奖室内设计类铂金奖。
5月28日，在亿翰智库中国房地产企业百强峰会上，绿城中国日荣获“2025中国房企品牌价值TOP4”，获北京、上海、杭州三城房企品牌价值TOP10；绿城管理获“2025中国代建企业品牌价值TOP1”“2025中国代建企业品牌传播力TOP10”；北京和樾玉鸣、广州馥香园获“2025产品品牌创新项目典范”，上海潮鸣东方获“2025市场品牌溢价优秀项目”。
5月22日，《2025房地产上市公司测评研究报告》发布，绿城中国获得“2025房地产上市公司综合实力10强”“2025房地产上市公司H股10强”“2025房地产上市公司发展速度5强”等多项荣誉。
5月9日，绿城中国入围“2025长三角地区品牌价值榜”第21位（跨行业），《绿城品牌管理数字化体系化创新》获评“2025中国上市公司经典品牌案例”。
本报讯 6月4日，由中国房地产业协会指导，绿城生活科技集团与中国房地产业协会教育工作委员会共同主办的“2025年首期验房从业人员职业能力培训班暨验房产教融合实训基地揭牌仪式”在绿城大学举办。
此次活动标志着中房协首个“验房产教融合实训基地”企业试点的正式启动。
第一期选拔的40名学员接受为期3天的专业培训，并有望成为首批获得行业认证的验房师。未来，这些经过培训的验房师将持证上岗，成为业主们信赖的“质检员”。
正如中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥在现场所说：“推动验房行业规范健康发展，服务‘好房子’建设意义重大，‘好房子’需要验、不怕验，专业的验房可以促进住房品质的提高，规范的验房能够调和供需之间的矛盾。”
专业验房师
好房子交付品质“守护者”
作为大多数中国人一生“最贵”的资产，一套“好房子”是大家好生活的基础。可是，何谓“好房子”？自己买的房子算不算“好房子”？这些问题始终困扰着置业者。
一年前《绿城中国好房子产品标准》过审，成为行业首个企业“好房子”标准。如今，绿城生活科技集团依托建筑全产业链业务布局，特别是旗下绿城房屋4S公司的专业验房服务，正式承接了验房师培训的重要任务。
很快，这些经过专业培训的验房师将奔赴一线，守护人居交付品质。他们的专业能力和严谨态度，直接关系到万千业主的安居体验。
三级培训认证
专业验房“持证上岗”
实训基地和配套的培训计划从购房者需求出发，确保验房师能帮购房者解决实际问题。
为什么需要专业、被行业认可的验房师？
查漏补缺：建筑施工是一桩涉及诸多知识领域的复杂工程。规范化培训将确保每位持证验房师都能识别隐患，成为购房者的“好军师”。
安心保障：验房师须接受不少于55学时的系统训练，练就一双“火眼金睛”，帮助购房者审核建筑品质，确保放心收房、舒心入住。
怎样的培训内容才接地气？学员们将接受量身定制的系统验房课程：
（1）基础课：学习行业认知、职业道德与验房工具等，确保客观、公平、公正。
（2）法律课：掌握验房工作的法律依据和准绳，让业主权益有法可依。
（3）技能课：精装/毛坯验房标准清晰化，专业查验点位让业主放心。
（4）服务课：培训报告编写和沟通技巧，做到验房报告一目了然，帮助业主快速交涉，省时省力。
首批学员在“训前摸底+理论考试+实操考核”三级培训认证考核机制下，通过理论考试及实操考验，才能正式成为由中房协与绿城联合认证、卡证合一的验房师，让业主们安心托付。
职业化规范化
打开新职业大门
此次实训基地揭牌及首期培训开班，不仅推进验房行业职业化、规范化，更向社会打开新职业大门。
未来，实训基地将逐步推进面向社会的培训服务，承担起“区域性验房人才孵化”职能，推动验房职业生态的良性发展，最终让更多人住上更好的房子。
（通讯员 邱瑞）
本报讯 近日，绿城生活科技集团匠心赋能多元业务，喜讯频传！
浙江建安公司荣获“2024年浙江省工程造价规上企业”第6名
近日，浙江省建设工程造价管理总站发布《关于公布2024年浙江省工程造价咨询规上企业名单的通知》，浙江建安公司荣获“2024年浙江省工程造价咨询规上企业”第六名。
浙江建安公司下设30余家分公司，业务范围涵盖前期项目建议书到竣工决算审核的全过程咨询服务，涉足浙江、江苏、北京、天津、上海、陕西、福建等20余个省市自治区。2024年公司本部服务全过程项目逾65个，拥有土建、安装、装饰、市政、园林古建等各专业技术人员近300人。
绿城建筑科技集团中标一批大型公建项目
近日，绿城建筑科技集团喜讯频传，接连中标宁波中心丽思卡尔顿酒店、华海制药科技产业园、萌海科创农业生态谷等一批大型公建项目。
宁波中心丽思卡尔顿酒店：宁波中心大厦高409米，是浙江省第一高楼（也是浙江首座突破400米的超级地标）。丽思卡尔顿浙江首店定于宁波中心大厦60-80层，以百米凌空之姿俯瞰全城。目前，酒店已进入内部装修阶段，预计将于2026年下半年开业。
华海制药科技产业园办公大楼装修工程：浙江华海制药科技有限公司制药科技产业园二期工程项目，总建筑面积约27.8万㎡，是浙江省创新生物药和高端复杂制剂创新联合体的重要组成部分，建设现代医药分析和研发中心、产业化基地等建筑物。
萌海科创农业生态谷一期：海底捞-萌海科创农业生态谷项目，位于成都东部新区高明镇白金山水库片区，总建设面积30万㎡，拟建设海底捞企业历史及文化展览中心、新技术展览中心、会议中心、全球员工培训中心、图书馆、酒店及商业配套。目前主体结构内外装饰装修施工中。
绿城房屋4S公司亮相“家装行业局改实战赋能大会”
近年来，随着我国存量住宅改造需求激增，“局改”成为家装行业的新蓝海。近日，中装协住宅产业分会主办，以“赋能存量时代陪跑共研未来”为主题的家装行业局改实战赋能大会在杭州举行。绿城房屋4S公司事业部总经理温学令出席，详细介绍了绿城房屋4S的局改特色服务。
目前，绿城房屋4S公司正探索以“社区店态”为切入点，将线下门店定位为“小而精”的服务枢纽，通过墙面、地面、顶部的立体化设计，将局改产品与空间美学深度结合，打造沉浸式体验场景。
绿城房屋4S公司获评“2024年度中国城市更新典型案例”
近日，由绿城未来数智公司组织实施、绿城房屋4S公司承建的“凤凰街道青塘社区等5个未来社区创建项目”，凭借出色表现，荣获“2024年度中国城市更新典型案例”。该项目以创新设计、高效运营和人文关怀为核心，展现了绿城房屋4S公司在城市更新领域的综合实力与社会责任。
（通讯员 邱瑞）
6月7日，绿城康养集团运营的美好之城·大爱天下颐园国际颐养社区在绍兴镜湖新区正式开园。颐园国际颐养社区定位为“绍兴首席CCRC颐养社区”，是一座全龄混居的颐养社区。
项目总建筑面积约5.5万㎡，大爱天下颐园国际颐养社区的开园，不仅填补了绍兴高端CCRC养老社区的空白，更展示了绿城康养对未来养老模式的创新探索。
5月20日，浙江省科技评估和成果转化中心组织召开的“未来社区数字化服务平台系统”成果鉴定会举行，浙江绿城未来数智科技有限公司作为核心主要参与成员单位，携“未来社区数字化服务平台系统”成果亮相此次会议。项目成果获鉴定委员会高度肯定，标志着未来数智在数字化服务领域的专业实力与创新成果得到了权威认可，未来社区建设的数字化征程又迈出了坚实的一步。
5月8日，杭州中心四季酒店中餐厅·颂荣膺2025杭州米其林指南一星。米其林指南作为全球公认的餐饮权威标准，其星级评定是衡量餐厅烹饪技艺与服务品质的重要标尺。
6月19日，第十四届迈点品牌发展大会于北京召开，绿城商用荣获“2024年度住房租赁MBI卓越运营品牌”。
6月26日，绿城商用“借助超级IP打通业务生态链，实现流量与价值转化”案例入选“2025年CCFA金百合购物中心最佳营销创新实践案例”。
本报讯 六月仲夏，“泳抱湛蓝心有桂冠”——绿城“海豚计划”17周年如约而至，携世界冠军的星光、城市大使的活力、公益赛事的热力，邀请绿城园区的孩子们，共赴一场关于成长、勇气与梦想的水上奇遇。
17载坚守：从湛蓝泳池到星辰大海
自2008年至今，绿城“海豚计划”怀着“让每个孩子都学会游泳”的初心，在全国70余座城市、300多个园区播撒希望的种子，累计陪伴超过21万名小海豚“泳”向成长。当“体育强国”成为国家战略，当青少年体质健康成为社会焦点，这项持续17年的公益计划，早已超越了社区活动的范畴，成为中国青少年游泳教育的标杆样本。孩子们收获的善良、勇敢、坚韧的“海豚精神”，更如同一束光，照亮他们未来的每一片海域。
冠军天团领航：与世界冠军共赴浪潮
2025年的“海豚计划”，将集结“冠军天团”为“小海豚”护航。徐嘉余、费立纬、张翼祥、魏巍等由世界冠军、金牌教练组成的“海豚大使冠军天团”，将与全国“小海豚”展开深度互动，以专业视角解锁“游泳天才的成长密码”。他们将用亲身经历告诉孩子们：冠军之路始于每一个不肯上岸的夏日午后，始于对湛蓝水域的无限热爱。
城市大使招募：让每个梦想都有舞台
除了冠军天团之外，2025海豚计划还将特别开启“城市海豚大使”招募计划，面向全国各城市选拔优秀青年代表。无论你是曾在“海豚计划”中蜕变的“资深海豚”，还是热爱游泳、怀揣公益理想的新生代，只要心怀对游泳的热忱，均可报名参与。入选者将成为城市游泳精神的传递者，并与冠军天团联动，用榜样力量点燃更多青少年的游泳梦想。
公益生态升级：
从技能培训到全链成长
2025海豚计划，还将以“专业化、平台化、赛事化”为方向，构建覆盖“培训-挑战-竞技-公益”的全链条生态。7-8月，“海豚公开课”将登陆杭州、苏州等核心城市，同期发起的“#泳闯新纪录”线上挑战赛，将以“浮板打腿”“水下憋气”等趣味项目，激发参与热情。作为年度高潮的“海豚计划xArena全国青少年游泳邀请赛”，将于8月30日在杭州奥体中心亚运场馆震撼启幕，汇聚全国绿城海豚计划学员及社会选手，在世界级场馆中展开角逐，为青少年游泳人才搭建从社区泳池到国际赛场的进阶通道。
每一朵浪花都值得被加冕，每一个梦想都值得被托举——这也是绿城“海豚计划”17年来始终坚守的信念。无论你是初次试水的“小海豚”，还是重返泳池的“资深玩家”，都能在这场夏日盛事中，找到属于自己的成长答案。
（通讯员 马颖）
对于绿城·西山云庐业主邓茹来说，西山是让她始终感觉到“有根”的地方，换过四次住址，却从未离开过这片区域。
“尤其是在西山云庐，出则繁华入则宁静，有一种进可攻退可守的感觉。”
眼下，身为社群主理人的邓茹，正在和“西社·诗书雅集社”的邻居们共同筹备第一届线下画展。画展的名字，是大家几个月前就想好的：春去花还在。
她说：“西山的春天是最美的，可花落的时候总是难免让人遗憾。而自从学画后，你可以足不出户便山高水远，春夏秋冬都能鲜花盛开。”
美自西山来
置业西山云庐之前，邓茹对绿城品牌还停留在“房子好，服务好”这些笼统的印象上。随后，她对绿城的认知一点点地发生了改变：“绿城和其他开发商有一个本质的不同，那就是有文化。”
“有文化”是有着双重的涵义。
第一重是绿城提供的，无论是整套影印版文澜阁《四库全书》的入藏，还是对百年古树原土原址的保护、宋画意境的崖壁瀑布，亦或是大小近百场文化雅集，这样的文化浓度都是之前经历过的高端住区未曾体验过的。
第二重涵义更为重要，那就是邻里的文化共创。
2024年4月举办的“西社”社群自治启动会上，社造官曹慧分享了绿城的社群文化以及云庐的社群营造设想，邓茹第一次感受到绿城的与众不同，为“诗书雅集社”起社的热情被彻底点燃。
“诗意将是西山云庐最重要的生活底色，在文化的滋养中，会收获身心的健康，更会让邻里间更团结。”作为当时小组讨论推举的发言人，邓茹在侃侃而谈之际，脑中已经有了一些模糊的想法。
笔墨续风雅
某一天，她在国外旅行途中，忽然想清楚了破局点：就像陌生的风景需要导游，自治社群也需要一位文化引路人。她想起了学美术的同学胡文生。毕业几十年未见，没想到，胡老师很快加了好友并回复：这事儿值得做。
2024年6月，邓茹回京后，与社造官曹慧商洽后一拍即合开始落地推进书画班，从招募到推广再到现场服务，胡老师也特意调整了周末的日程安排，每周六上午10点至11点半作为书画课固定的上课时间，并决定第一季课程向诗书雅集社的业主们免费开放。
由此，西山云庐第一个兴趣社群，在绿城业主与绿城开发、绿城物业的共同努力下，蔚然成型。
当时，西山云庐还没有交房，业主们每次上课都需要从原住址赶往古树会所，有人需要驱车近一个小时；有人平时工作忙，但坚持周六早起；有人叫来家人一起上课，彼此鼓励。
大家的学习热情给了邓茹最坚定的支持，她说：“最初的动力，是因为自己也喜欢画画，在这个事情上有所寄托。和邻居们一起画画，可以互相交流互相学习。有时候也动摇过，但后来我最深的体会就是：一种文化如果喜欢，那就需要有人来热爱和传承。”
“书画课这个事儿给了我很大信心：当你发自内心要做一件公益的事时，就会有很多人和你一起。”邓茹说。
执笔问春 花事如海
画画本身的艺术魅力更是让大家乐在其中。
在一年多的学习中，邓茹和邻居们学到了方法，更收获了自信。2025年仲春时节，书画课堂走向了更广阔的西山，大家来到北京植物园，在如海的花事中捕捉春色。
“那次户外写生，一开始我们还不太敢画，怕画得不好被人笑话。后来在老师的鼓励下，我们都沉浸在创作中，对别人的目光也都不在意了。当时遇到了很多人的围观，也给了我们很多鼓励。”邓茹回忆。
植物园写生课归来，邓茹和邻居们的信心更足了。“生活品质的提升，归根结底，还是对精微细节的觉察、感知和表达。我们有信心，把稍纵即逝的时光之美，永恒地留在画纸上。”
风雅已在此山中
2025年蛇年春节前夕，诗书雅集社第一届业主线上画展上线，累计收到来自多位业主的20余幅作品，算得上是一次小小的“期中考试”，也是诗书雅集社的成果第一次面向外界的交流和展示。
此次线上画展后，诗书雅集社的书画课吸引了一些“编外”成员。这些“编外”成员都居住在西山别墅区的其他高端住区里，要么是业主的家人，要么是业主的朋友。在共同的学习经历中，彼此成为了朋友。
现在，邓茹和这些书画课的邻居们有个名为“快乐玩耍”的微信群，专门用来相约一起游玩聚餐。“我们冬天去过围炉煮茶，春天的时候去八大处爬山品尝美食，感觉都特别合拍。”
眼下正是西山云庐业主们装修的时节，邻居们不但彼此交流设计风格、用材价格，也将彼此的生活融入到了装修方案中。“我爱喝茶，所以专门在院子里做了一个茶台；有人爱品酒，就在自己客厅里装了一个吧台；还有位老家在东北的邻居，甚至在院子里设计了铁锅炖。”
在一次次的碰撞、交流、合作中，一个更大的文化社区的构想正逐渐清晰：“希望绿城能一直陪伴我们做文化共创，我们也以开放的心态，欢迎西山周边社区的朋友、绿城其他项目的邻居加入其中，甚至整合到城市社区社团的力量，让绿城式的文化生活方式成为更多人认同的生活方式。”
（通讯员 砚亭）
5-6月份，无论是示范区开放，项目开盘，还是交付，亮点频频，让人目不暇接。
综合上半年数据，绿城累计交付项目84个，含自投项目39个，代建项目45个，总交付3.92万户。
从春日的江南烟雨，到盛夏的海滨清风，绿城的脚步遍及全国近百座城市。每一处全维实景示范区的开放，每一个项目的售罄，每一个家园的交付，都是承诺的开始和兑现；每一个新家的点亮，都为更多业主家人开启了心动瞬间。
@北京和樾玉鸣 首开劲销到月度双冠
和樾玉鸣以50亿（网签数据）耀眼成绩，荣登北京网签套数与金额双榜冠军。从首开劲销67亿到月度双冠，持续热销背后，是一份从居所到生活的绿城答案。
@上海潮鸣 东方70亿货值一日售罄
5月11日，绿城潮鸣东方正式开盘，120套房源当日全部售罄，销售总额69.88亿元。该项目销售均价为19.5万元/平方米，共收到191组有效认购，认购率近160%，触发5年限售规则。
@杭州紫棠园 到访业主收房率100%
5月下旬，绿城深耕杭州金沙湖CBD的第五座“春风系”作品——杭州紫棠园交付，实现到访业主收房率100%。这一数字，是绿城对美好承诺的忠实兑现，也是每一位业主家人对绿城品质的坚定信任。
@杭州芝澜月华轩 肇始之作惊艳交付
6月28日，杭州芝澜月华轩——绿城“月华系”肇始之作惊艳交付，这不仅是杭州三座“月华系”楼盘的赏心乐事，也是南京、福州与台州等城市“月华系”的风月同天。
@温州鹿城广场 17载深耕再续传奇
5月，八百里瓯江边，约389米全球天际座标，温州鹿城广场·丽锦，38层空中会所、云端大平层入市，绿城17载深耕，再续温州传奇。
@杭州溪径 恒致敬美好生活初心
桃源之境日升月恒。7月5日，绿城庐系全新作品——溪径恒庐约20000㎡全维实景示范区大美绽放。从经典法式到浪漫法式，在被绿城定义的桃花源，绿城法式开辟崭新风格品系。