9月14日，中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院联合发布2023中国房地产品牌价值研究成果。绿城品牌价值1150亿元，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，并揽获产品力、满意度、交付力等多项权威大奖。(详见3版)
9月14日，中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院联合发布2023中国房地产品牌价值研究成果。绿城品牌价值1150亿元，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，并揽获产品力、满意度、交付力等多项权威大奖。(详见3版)
10月6日，绿城中国(3900.HK)发布销售数据公告，2023年1~9月累计实现总合同销售额约1923亿元(含代建)，总合同销售面积约463万平方米。其中，销售额位列中指院销售榜第7位、克而瑞操盘榜第6位。(详见3版)
绿城已在民勤造林2130亩，栽种梭梭树约15万株。荒漠深处，千千万万和你我一样的普通人，用微小的行动，组成了沙海上的绿色长堤。他们有同一个名字——“春风使者”。(详见4版)
在第19届亚运会上，绿城不仅承担了运动员一村的开发，媒体村、欢迎中心和国际区的代建，更肩负起两村一区的日常物业服务、赛时住宿服务。1800多个日夜的坚守，4000多位服务人员，720小时的挥汗如雨......这是绿城人的亚运时间，更是共同的荣光记忆。(详见2版)
总第310期
本期8版
浙企准字第S050号
绿城中国控股有限公司主办
品牌营销中心主编
24小时客户服务热线：400-111-3900，95059
电子邮箱：：tangmengxia@chinagreentown.com
风起九月，潮涌钱塘。桂子飘香，月映桂冠。历时15天的杭州亚运会闭幕了，可关于它的故事还有很多很多。
1293000平方米，1800多个日夜，10000多名建设者，4000余位服务人员......绿城人以“真善致美”之心，镌刻自己的亚运记忆。
本报讯 在第19届亚运会上，绿城不仅承担了运动员一村的开发，媒体村、欢迎中心和国际区的代建，更肩负起两村一区的日常物业服务、赛时住宿服务，工程、酒店、保安、保洁等团队，共计4000余人为赛事贡献绿城力量。
为全力打造标杆赛事服务，9月19日，绿城中国董事会主席张亚东一行赴杭州亚运村，视察最后冲刺阶段的工作。张亚东充分肯定了亚运村的工程品质和服务品质:“亚运村运动员村的呈现超过了预期，体现了绿城的精致和完美。”
这离不开绿城多年来在大型运动赛事上的历练，从济南全运村开始，绿城相继参与了沈阳全运村、天津全运村、西安全运村的建设和服务。
赛事服务品质之外，张亚东强调，要关心、关爱、关怀每一位奋战在一线的战友，让他们开心工作，快乐服务，把先进的人、事、经验转化为管理经验和管理规范动作，传递绿城亚运精神。
9月23日，杭州亚运会开幕，绿城团队迎来真正的检验。720小时的挥汗如雨，3900余封感谢信，一个个数字后面，是所有绿城人的戮力同心。
不遗余力的精研探索
●293000平方米总建筑面积
绿城完成杭州亚运村的开发和代建任务，建筑面积累计达到129.3万平方米，是整个杭州亚运村建设当之无愧的主体。
●10000多名建设者
自2018年起，10000多名建设者相继来到钱塘江南岸的热土之上，倾注绿城28年的匠心积累，为20000多位运动员、媒体朋友和亚运工作人员搭建起在杭州的“家”。
●1800多个日夜
历时1800多个日夜，绿城用热忱浇灌出有温度的房子。
原本为业主阅读、健身、共享社交而设计的架空层，率先成为运动员磨砺体魄的修炼场;原本为孩子认识植被、亲近自然而设的景观园林，如今成为异国友人见识大美杭州的橱窗。
在亚运村，屋檐下的生活变得更具想象力、创造力和吸引力。正如“如意盒子”的设计初衷，从一次洞察到一项课题，再到实景呈现，是绿城对人居需求不遗余力的精研探索。
默默无闻却全力以赴
●400000平方米服务空间
在运动员一村和媒体村的地下，有一条占地40万平方米的条状服务筹备空间。它就像亚运村的心血管系统，以总控室为核心四散辐射，蛛网般连接着运动员村和媒体村的每一个角落。
●190000件储备物资
这张错综复杂的服务网，串联着328个功能分区，存放着19万件形形色色的备用物资。
●15分钟响应
通过这张大网，绿城工作人员得以紧密协作，确保在收到报修信息后15分钟内，第一时间给到“facetoface”的解决。
●40000步
沿着这张网，居服经理们每天要走上40000步，才能完成一天的巡查;保洁员每天要清理240个垃圾桶，完成生活垃圾的分拣和无废处理;工程维修人员每日须巡查25次，保安和设备维护员需要24小时随时待命，以解决运动员们的不时之需;为了保障服务品质，绿城团队的工作人员制定了583份岗位手册，撰写330份工作计划......
这是一张在新闻报道中看不见的网，织就的，却是亚运村的生命线。
扑面而来的绿城热情●5000余张欢迎卡片
亚运期间，服务媒体村的绿城尊蓝酒管团队，为来自世界各地的媒体朋友送上了5000多封亲手写就的欢迎卡片;为烘托中秋氛围，还特意制作了3000多盏玉兔花灯。
●10000多朵手工花卉
他们绘制了126块氛围展板，全方位介绍大美杭州和中国传统文化;他们编织了10000朵手工花卉，装点媒体村的角角落落;他们提供了4000次行李运送服务，只为让记者专心投入对亚运的报道。
●20000多个“无废亚运”印章
亚运期间，绿城尊蓝酒管团队盖出20000多个“无废亚运”印章，为3000多位媒体朋友开设了“低碳存折”，得到了媒体村民们的热烈追捧。最终，绿城尊蓝酒管团队回收了13000多个水瓶，减少了20000余床布草的洗涤，真正落实了本届亚运会的绿色理念。
细致入微的全程守护
●20000把特制椅子
亚运村的20000把椅子，都来自绿城的特殊定制，每把椅子都能承受200公斤的重量，让身强体壮的运动员也坐得放心。绿城还在运动员的房间安置了钢架床和床尾凳，每张凳子都比床垫略矮3厘米，恰到好处的设计，让运动员睡得舒坦、赛得淋漓。
●90度的转角圆弧
媒体村也是未来亚残运会运动员们的住宿区，为了方便残疾运动员的进出，普遍在墙面上安装了无障碍扶手，园区通道采用缓坡设计，并安装了无障碍电梯;绿城的工程人员还通过定制磨具，把媒体村的桌角和床角全部加工成更安全的90度的圆弧形。
每一个看似“简单”的决定，都能为运动员带来更加舒适便捷的入住体验。
●3900余封感谢信
截至10月11日，运动员一村和媒体村的绿城团队，共收到了来自运动员和媒体记者亲手撰写的3900余封表扬信。
(通讯员 朱伶俐)
本报讯 10月6日，绿城中国(3900.HK)发布销售数据公告，2023年1~9月累计实现总合同销售额约1923亿元(含代建)，总合同销售面积约934万平方米。其中，销售额位列中指院销售榜第7位、克而瑞操盘榜第6位。
2023年1~9月，绿城集团取得合同销售面积约463万平方米，合同销售金额约1307亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为835亿元;绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(简称代建项目)累计取得合同销售面积约
471万平方米，合同销售金额约为616亿元。
9月，绿城集团自投项目取得销售面积约46万平方米，销售金额约为125亿元，销售均价约为每平方米27236元。
(通讯员 李文琦)
本报讯 9月14日，中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院联合发布2023中国房地产品牌价值研究成果。绿城品牌价值1150亿元，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，并揽获产品力、满意度、交付力等多项权威大奖——
●绿城中国
2023中国房地产行业领导公司品牌
中国房地产顾客满意度领先品牌
中国房地产产品力优秀品牌
中国房地产交付力优秀品牌
●绿城管理集团
中国房地产代建领先品牌
中国房地产政府代建领先品牌
●绿城小镇集团
中国特色小镇运营领先品牌
●绿城生活集团
中国房地产城市生活综合服务运营领先品牌
●好街
中国社区商业运营领先品牌
●杭州桂冠东方城
中国房地产项目品牌价值TOP10——住宅项目
●杭州吉祥里
中国城市更新优秀项目
“全科生”有质增长
绿城深知，“低头拉车”，更要“抬头看路”，面对挑战和机遇，绿城为自己描摹“TOP10中的品质标杆”自画像，持续推进投资品质、运营品质、财务品质、管理品质、组织品质的提升。
追求全品质发展，向管理要效益，绿城实现了稳中有进的逆势增长。
文化为魂生活更有“品”
绿城在去年发布双塔文化体系，倡导知行合一，打造“六品绿城”。
为更多人造好房子，满足“优其屋”的需求，绿城以产品品质为“一号工程”，持续精进工程管控，搭建全流程品控体系。将“前置创新”“大设计”理念贯穿于全业务链条。上半年向7万户业主交付107个项目。
绿城5G“心”服务2.0温暖上线，遍布数百城，打造细致、美好、贴心的服务。
善意敬意换来满意
对客户心怀善意和敬意，是绿城立足和发展的基石。
让客户参与质量监督，绿城坚持了22年。过去一年，绿城深入50多座城市，调研5万余个家庭，深入探索时代变化下的客户需求变化。
日前，中指研究院发布《2023中国房地产顾客满意度调查报告》，绿城客户满意度91.2分，涨幅高于TOP10均值。
一业为主多业联动
围绕房地产主业，绿城布局代建、小镇、商业等板块，打造生态。
绿城管理连续七年保持超20%市场份额，蝉联第一身位。小镇业务践行“重资产+产业运营”双轮驱动战略，构建“未来乡村”样板。建筑科技业务与主业协同联动。蕅寓、GTPlaza及青悦、尊蓝等业务品牌次第花开。
可持续公益生态系统形成
第九届“踢球去”已是全国颇具影响力的社区足球赛事。“海豚计划”游向全国70余座城市。“绿城运动+”品牌在亚运年唤醒全民运动的城市共振。从捐种梭梭到倡导健康生活方式，9年“种春风”吸引更多人加入绿色接力。
(通讯员 朱伶俐)
本报讯 近日，多家权威机构和媒体发布综合实力榜单和奖项，绿城中国揽获多项荣誉。
在由中国企业联合会、中国企业家协会联合发布的“2023中国500强企业”榜单中，绿城中国位列217位，较去年提升77位。
上海易居房地产研究院和中国房地产业协会发布2023房地产企业品牌价值测评研究成果，绿城中国位列“2023房地产开发企业品牌价值10强”第七，绿城管理在“2023房地产开发企业品牌价值代建10强”中位列榜首，北京西山云庐获评“2023房地产优秀品牌项目”。
在2023(第六届)乐居财经年度论坛上，绿城荣获2023年“金燕子奖”“2023年房地产行业稳健经营企业”两项荣誉。乐居财经研究院认为，始终信奉产品主义的绿城，勇于创新和升级产品，不断改善居住体验和引领居住消费浪潮。“2023年房地产行业稳健经营企业”根据销售回款、发展模式、盈利表现等维度，结合品牌、人气指数等指标体系综合评选得出。
“2023浙商全国500强”榜单公布，27家浙商企业组建的千亿军团登场，规模创新高。绿城中国以3003亿元营收位列第七，是TOP10榜单中唯一的房地产企业。
(通讯员 朱伶俐)
本报讯 8月25日，绿城中国发布2023年度中期业绩，并于8月28日召开在线中期业绩发布会。2023年上半年，公司取得收入569.76亿元，实现净利润46.41亿元。公司股东应占利润25.45亿元，较2022年同期增长41.3%。
9月1日，绿城中国成功发行一期绿色中期票据，发行规模人民币10亿元，全场倍数2.01倍，发行期限3年期，发行利率4.31%。
国际权威指数公司MSCI(明晟)将绿城中国环境、社会及管治(ESG)评级从“BBB”级上调至“A”级，评级连续两年稳步提升，处于中国地产开发商前列。
兑现高质量发展，进一步展现可持续发展的潜力，绿城中国获多家券商机构“买入”评级，标普维持“正面”展望。
标普(S&P):绿城中国在一、二线城市的集中布局可缓解市场风险。中期业绩表明公司有望达到标普的全年预期;可售资源应能支持公司销售温和复苏。
中信建投:销售排名持续稳固，高能级核心城市优势进一步扩大。产品力充分享有溢价，有望在未来的竞争中脱颖而出。
中金公司:内生力驱动，质与量双优。聚焦核心城市精准拓储，拿地强度领先同业;财务状况扎实，融资渠道较通畅。
华创证券:公司产品力及口碑业内领先，2023年坚持深耕核心城市、提高权益比的投资策略，有望进一步提高公司销售稳定性、运营效率，助力未来利润率回升。
高盛:考虑公司高于同业的盈利增长和股本回报率提升势头，有能力在2025年突破进入中国房企利润前十。
汇丰:稳健的核心利润在目前行业中罕见。强劲的业绩表现，充分展示了公司财务稳健性及深耕高能级城市的优势。
兴业证券:公司土储结构优质，融资渠道畅通且财务稳健，销售、拿地权益比例提高，有利于提高中长期归母净利润，未来业绩、派息均有望实现稳健增长。
建银国际:战略坚定，高质量增长策略可为公司带来长期硕果。管理层多年来坚持高质量发展策略，包括:升级产品、精准投资、控制成本、稳健财务。
银河联昌:积极补充优质土储。新增土储及销售的权益比例进一步提升，相信可推动未来结转收入及利润增长。花旗:销售位列全国第八，推动2025年利润及质量全面提升。权益销售及新拿地均位列行业排名第八，融资成本低且渠道畅通，致力于优化费率、效益、品质及管理架构，稳步实现“战略2025”计划。
海通证券:深耕核心城市，财务稳健，经营向好。上半年公司归母净利润保持较快正增长;合约销售同比增加19%，行业排名第七;存量土储充裕，深耕核心城市优质土地;财务结构稳健，融资成本继续下降;可售资源充足，已售未结资源较高。
中信证券:销售努力，拓展积极。销售量增质优，结算增利可期，资源拓展积极有为，管理提效更进一步，相信优质的存量资源结合土储的开发能力预计将支撑公司实现长期可持续发展。
国金证券:业绩同比改善，投销聚焦深耕。归母净利润大幅增长;深耕效果显现，巩固市场占位;拓展精准高效，补充优质土储;融资渠道畅通，债务结构优化。
国盛证券:权益比提升推动业绩增长，拿地聚焦融资畅通。公司大股东稳定，流动性无忧;保持较高拿地强度，核心城市可售资源充足，叠加产品品质领先，销售去化确定性强;已售未结资源充足，预计业绩向好。
国信证券:持续巩固一、二线核心地位，权益占比提升。公司销售稳增，投资积极，持续巩固一二线核心地位，随着公司结算项目的权益比上升，预计公司未来业绩将显著改善。
平安证券:规模业绩稳健增长，投资精准融资顺畅。公司作为全国领先品质房企，销售投资展现韧性，合理布局及融资、品牌优势助力后续发展。
中银证券:上半年核心净利稳步增长，拿地强度显著提升。公司市场研判及营销策略精准，保持较高的去化率、回款率和较快的项目周转速度。已售未结资源充沛，销售修复较好，投资强度明显回升，预计公司今年成长性可期。
中泰证券:权益销售大幅增长，拿地聚焦转化速度提升。绿城中国凭借坚实的股东背景、优良的产品口碑和严苛的内控实现了业绩和销售的平稳增长，看好公司在存量时代下凭借高品质持续赢得市场青睐。
(通讯员 谷冀湘)
本报讯 9月10日，“踢球去”在足球之城大连开幕。10大赛区，176支球队，2640名球员，共同奔赴关于热爱的约定，收获属于运动的快乐。
16支参加第九届“踢球去”的大连赛区球队在开幕仪式上整装待发。绿城中国和浙江职业足球俱乐部的领导为本次比赛送上祝福，曾效力于大连队的现浙江队外援穆谢奎通过视频带来了问候，并且送上了自己的签名球衣。绿城业主、曾效力于浙江队的大连籍国门韩文海，则在现场给球迷们带来了美好的“回忆杀”。
今年的“踢球去”开幕式，是一次“让足球回家”的故事。大连足球建立过中国足球职业化以来的第一个“王朝”，创造了两项顶级联赛纪录:55场不败和1996年整个赛季不败，这或许是前无古人后无来者的奇迹。
今年7月，当“踢球去”大连赛区启动报名，足球爱好者们都兴奋地赶紧组好了球队，生怕抢不到参赛名额。“今天踢球觉得特别兴奋。一是因为作为绿城业主，能有机会参加属于自己的社区足球赛，我们比其他业主都要幸福。二是大连作为足球之城，我觉得完全有能力把开幕式和揭幕战，以及一场场比赛办好、踢好，我每踢一脚球，都在创造这项已经举办了九年的悠久赛事的新历史，自豪感油然而生。”参加了大连赛区比赛的刘杰说。
今年是中国的亚运年，是杭州的亚运年，也是绿城的亚运年。在亚运会开幕之前，绿城在全国十个城市启动“踢球去”，用社区足球为亚运助力，让更多人以踢球的方式感受运动的魅力。
作为面向全国的公益赛事，“踢球去”由绿城依托自身专业足球力量，整合多方资源共同打造，以社区足球队为参赛队伍，搭建起了一个免费竞技、交流的平台，吸引更多人体验和参与足球运动。从最初的一城赛事、32支球队参加，到目前扩展至全国10余个城市联动，累计参赛球队742支，累计参赛球员10000余人，“踢球去”正受到越来越多足球爱好者的喜爱和欢迎。
如已经启动的青岛赛区是在2019年设立的。4年过去，对于青岛来说，“踢球去”已不仅是简单的体育竞赛，它还为更多岛城足球爱好者提供了一个专业化的踢球平台和展示自我的机会，“踢球去”在青岛已形成颇具影响力的自主品牌赛事。
这些年来，绿城让运动的理念深入人心，改变了很多人的生活方式，今年4月，“绿城运动+”正式发布。绿城中国董事会主席张亚东在发布会致辞表示:“希望在绿城的影响带动下，营造‘人人都是运动家’的氛围，让我们弘扬‘运动+’精神，一起为运动代言。”
绿城为热爱运动的人们搭建了一个又一个运动平台，现在绿城还拥有了一群自己的“运动员”。绿城运动类社群在全国已有近7000位成员，热爱不同运动项目的业主，以“运动”之名为社区注入新力量。
本报讯 春风轻拂山川，汗水滋润大地，大地孕育丰饶。
绿城“种春风”9年，在民勤造林2130亩，栽种梭梭树约15万株。曾经贫瘠的砂砾上，一行行梭梭树向荒漠腹地延伸，一丛丛绿色在蓝天下生根;民勤的农产品通过直播飞往全国各地。
这巨大改变的背后，是千千万万和你我一样的普通人，用微小的行动，组成了沙海上的绿色长堤。荒漠深处，他们有同一个名字——“春风使者”。9年之际，我们来一起听听“春风使者”说。
苏萍:我们能为民勤做什么
“当拿起铁锹在沙丘上做草沙障时，手上传来的重量，敲打在心头，我们能做什么?我们可以从节约每一滴水开始，可以将每日奶茶钱用于种梭梭，更可以通过此次体验，让更多人知晓民勤这个地方。相信今天的付出，总有一天会有好的结果;相信今天的一切，都是最好的结果。”
熊依然:沙山的生命力，美丽而动人
“生长着梭梭的沙地，也许景观上不如荒芜的大漠平整优雅，但它与防护林一道，阻挡了风沙的侵袭，保护了人与农田。从荒凉大漠到‘绿城林’，是树的生命、时间延伸出的空间，是人的生命、时间汇聚成的希望。”
汪倩雯:不抛弃不放弃
“一代又一代民勤人对这片土地不抛弃不放弃，扎根在这里，好似那梭梭树，抵抗了沙漠的侵袭，还染绿了这片大地。”
郑飞:聚木必成林
“防沙治沙虽然不能在短时间内取得效果，但在通往春天的路上，每一份爱心与绿色都至关重要。聚木必成林，聚绿必成洲。”
邱瑞:盛开出更繁盛的绿意
“看到坐在沙土上包着头巾皮肤黝黑的民勤人，和一片片整齐排列的‘土方格’，心中腾升敬意。‘种春风’公益行的初衷，也许就是将一点绿种进每个人的心里，盛开出更繁盛绿意。”
张渝:让更多的人来做公益
“短短的体验之旅，其实我们做不了什么。但是种子的力量是巨大的。大家能够影响身边更多的人，来继续这份绿色公益之心，守护我们的家园。”张盟:四季更迭，春风常在
“就如‘绿城林’石碑上那句话，‘人人一点绿，汇成一片林’，四季更迭，春风常在。从个人到企业，我们会继续坚持下去。”
宋江涛:让春风不绝吹向民勤
“离别之际，恰逢‘河西走廊——塔克拉玛干沙漠边缘阻击战’专题调研暨开工仪式即将在民勤举行，这是一次阶段性成果的总结，也是吹响更大规模联动战役的集结号。由绿城业主、员工等爱心人士汇聚的这股‘春风’，将绵绵不绝地从全国各地吹向民勤，为打赢这场战役贡献力量!”
历时近2个月评选，16537人次投票，结合课程质量、学员满意度、累计课时及网络投票排名等评估维度，绿城中国第七届金牌讲师评选结果出炉，共产生金牌讲师10名、优秀讲师10名:
金牌讲师
集团职能中心:曹菲、韦忭然、朱永权、杨永刚
浙江区域集团:叶恒
华北区域公司(海外公司):梅孔明
华东区域公司:占焰飞
华南区域公司:汪剑
西北区域公司:陆明
绿城管理集团:李威鹏
优秀讲师
集团职能中心:祝军、虞缨、叶晓、黄曦
浙江区域集团:叶慧标
华东区域公司:陆风雷
绿城小镇集团(小镇事业部):丁莹
中原区域公司:常洁
华南区域公司:崔蓉琛
绿城管理集团:赵娴
本报讯 9月20日，绿城管理第十二季全国确幸开放日在主会场绿城·桐乡和园正式启幕。全国近50个项目将陆续打开工地围墙，以最真实的状态迎接委托方、业主、媒体及其他社会各界的检阅。
在“保交楼”的行业大背景下，绿城管理坚持举办工地开放活动，展示精工品质、精益管理，为业主交付美好家园，为客户兑现经营价值，为行业提振发展信心，凸显作为代建龙头企业的引领地位和使命担当。
绿城管理工地开放日一直是行业的一道标杆。从首次发布“代建4.0”体系，到提出“用心、用功、用材”的主张;从发布行业“绿星标准”，到提出“知微见著”的理念;从首推“生命、生活、生长”的确幸社区三生体系，到确幸社区在全国各地相继落地......每一季工地开放日，绿城管理都在传承中不断创新:不变的，是绿城管理对产品品质孜孜不倦的追求;与时俱进的，是绿城管理以更优的服务为各方主体创造更大的价值。
本季工地开放日延续“因相信，而确幸”的主题，将“工地开放日”升级为“确幸开放日”，体现了绿城管理希望以自身探索为行业注入“确幸”底色，联结各方，构筑信任，穿越周期，共赴确幸。
本次工地开放日活动的一大亮点，便是绿城管理在原有样板体系的基础上，升级打造出“确幸工坊”，以7大主题工坊、32个确幸空间，标准化、系统化地明确了项目展示规范及视觉体系。“确幸工坊”最大的亮点就是“从客
户视角出发”，关注客户在日常生活中的痛点、敏感点，关注客户是否能将未来居所的品质细节看得清晰、明白。在本季确幸开放日现场，地方政府、委托方、业主、媒体代表共同参访了绿城·桐乡和园已落地的确幸工坊，感受绿城管理“以人为本”“客户至上”的产品理念。
因相信，而确幸。确幸开放日是一扇窗口，向内，可以看见绿城管理先进的产品力及服务力;向外，绿城管理希望传递行业发展的信心及方向，坚持产品主义，坚持服务提升，坚持价值共创。
(通讯员 覃亚琦)
本报讯 作为浙江省首批未来社区，衢州礼贤未来社区于2020年12月开工，历时3年时间匠心打磨，63万平方米的恢弘体量，正从一纸蓝图化为触手可及的实景大境。
绿城以公交车站为核心的miniTOD系统，织出一张立体交通网，串联起社区不同场景。地上慢行景观花园像一个“盖板”，社区看起来像是悬浮于约5米高的空中，房子就“种”在花园里。盖板下规划车行动线和社区配套。
作为重建型未来社区，这里本身便是一座可以自我造血和生长的微型城市，具有丰富人文资源和完善居住配套。而“邻里中心”模式是礼贤未来社区项目的最大特色。绿城置入符合现代城市生活的内容，用全新的手法打造一处既能体现“未来社区”理念，又能与衢州传统底蕴共振的场所——一座6万平方米的邻里中心。
在住宅建筑造型及空间风格上，绿城充分考虑当地特点，对中国特色邻里关系深入思考总结，提取衢州当地传统建筑“白墙黛瓦”“前坊”“望楼”等元素，并以当代建筑手法进行诠释。
安置房作为城市更新中最大的民生工程，如何在这座未来社区为回迁居民营造一个既能延续情感纽带，又能享受美好物质生活的新家园?
项目采用围合式空间设计，打造更具归属感的内向空间，并采用外廊式住宅布局，在满足高容积率指标、不同户型灵活组合的需求下，也为居民归家、停留和偶遇的发生，提供更多的可能性。
目前，项目已先后摘得墨尔本设计大奖银奖、2023ArchDaily中国年度建筑大奖居住建筑TOP10、第二届“三联人文城市奖”双奖项提名等国内外大奖，获建筑学报、衢州发布等关注。
(通讯员 张沛瑶)
本报讯 日前，杭州市推进新型建筑工业协调小组办公室公布《杭州市装配式建筑适用技术推广目录(2023)名单》，绿城建筑科技集团自主研发的模块式架空找平技术体系被收录其中，并受邀出席杭州市装配式建筑技术交流研讨会。
作为深耕装饰装修领域多年的企业之一，建筑科技集团装配式技术已历经多代迭新，并形成AHS3.0为核心的九大技术体系及105项装配式装修相关专利，不仅在绿城中国建研中心搭建了装配式展厅，集中展示在客厅、卧室、卫生间、厨房等场景应用，还先后在蕅寓·杭州和庐店、衢州礼贤未来社区等多个绿城项目中落地应用。
(通讯员 陆晓珊)
本报讯 2023中国(国际)购物中心峰会在上海成功举办，青岛深蓝中心GTPLAZA凭借绿城“品质为先”的基因、建筑设计空间营造，以及差异化亮点的打造，荣膺“2023年度城市购物中心商业新地标”。
顺应时代所趋，精研城市肌理，绿城借由商业品牌形成了城市商业星系图谱。旗下两大商业品牌GTPLAZA集地广场、青悦系，聚焦不同客群需求，定制全新商业场域，在全维的商业布局中，步步诠释生活的精致与美好。
目前，青岛深蓝中心·GTPLAZA已进入全面筹开阶段，将于2024年盛大绽放。
(通讯员 姚璐)
本报讯 9月20日，绿城康养第15个项目“大爱天下阳光里颐养中心”盛大开业。项目依托绿城在养老领域的实践积累，向安吉县输入先进的为老服务理念和坚实的专业运营团队。
“大爱天下阳光里颐养中心”位于安吉天使之城内，是由绿城康养集团运营管理的小型高级养老照护机构。
项目围绕“品质生活、健康管理、有为人生”三大服务主题，为活力长者、半失能长者、失能长者、失智长者提供全方位的照护与关爱。
至此，绿城已拥有“大爱天下”“绿城双慈医院”“绿城暖君”“颐乐书院”和“大爱旅居”五个子品牌，运营类型包括医院、护理院、大型养老机构、养老公寓、康养小镇、居家养老、日间照料中心等九大类。
目前，绿城康养的主要业务为前期咨询、运营管理、教育培训，业务涉及全国17个省份50余座城市，服务项目120余个，运营康养项目15家，筹开5家，累计运营床位近8000张，服务小镇住户20000余户。
(通讯员 余加新)
本报讯 时间沉淀出柔情与温暖。绿城创立廿八载，每一天都有许许多多的故事发生在大大小小的项目和园区里，或温馨、或感人、或深刻，这些故事值得被记录和珍藏。
雪天里的温情
三月的哈尔滨，乍暖还寒的天气，突降大雪，本就湿滑的地面，因为夜晚的来临，气温骤降，路面结起了厚厚的冰层，寸步难行。
在哈尔滨诚园营销中心，一组客户在参观完项目之后，准备叫车离开，却发现怎么也没有车接单。“我们要去接孩子的，再晚点幼儿园就要放学了，孩子放学找不到爸爸妈妈可怎么办啊!”一位客户不知所措地划着手机，一遍遍通过各种手机软件叫车。
这个情景被负责接待的生活设计师魏富榕看到了，他二话不说，叫住了这个客户:“来，坐我的车，我送你去!”旋即来到了车旁，带着客户开车就奔往了幼儿园的方向。
突如其来的大雪天气，让所有人都没有任何的准备，一路上车辆好几次打滑，险些发生交通事故。
到了幼儿园，终于接到了孩子，魏富榕注意到，无论是客户还是孩子，都没有穿很厚实的衣服。因为担心孩子年幼，在冰天雪地里被冻到或者生病，于是魏富榕又坚持一直把客户和孩子送到家，才放心离去。
魏富榕的家与客户的家相距三十几公里，横跨两个区的路程，加上路面情况复杂，经过三个多小时，在冰雪的路面小心翼翼地驾驶之后，魏富榕才回到了自己的家。
事后提起这件事情，魏富榕笑着说:“我是绿城人，入职的时候企业给我们培训的第一节课就是要真诚待人，‘真诚、善意、精致、完美’是企业文化。企业文化绝不能停留在表面口号，更需要每个绿城人身体力行去做。作为绿城人，我必须要让我的客户享受到最好的服务、最满意的体验。”
哈咘熊“出山”
2021年，济南张马地块已闲置近5年。其间，张马片区风波不断，济南春风心语面临极大的挑战。
是和片区一起躺平，还是寻求破局?济南春风心语团队的答案不言而喻;而当时，业内在观望的同时也隐隐期待，也许绿城能改写张马一路下行的局面。
扎实深入的客户研究是必须的。在近一个月的时间里，春风心语团队收集1021组竞品客户分析，采集260组客户调研问卷，并走访数十组目标客户、家装和建材市场，充分了解目前客户的喜好和需求。团队发现，片区目标客户是年轻刚需，他们对生活有着自己的向往和坚持。
“刚需也可以有自己向往的生活”。怀着这样的想法，团队将调研中客户的需求进行分析梳理，再化作设计图纸上的一个个细节。
春风心语的蓝图清晰了，下一个挑战也不约而来:面对片区不利因素、激烈竞争，如何让客户认可项目的产品和价格?
无数次头脑风暴，灵感碰撞，团队发现，Z世代客户中，卡通二次元文化盛行，从POPMART，到国漫崛起、虚拟偶像，IP是吸粉利器，也是营销利器。因此，团队决定创造一个IP，作为项目的代言人、与客户沟通的桥梁，带动项目营销传播。
秉承着形象IP必须基于产品价值并能引起年轻客户共鸣的原则，温暖治愈、矛盾贱萌、有血有肉的HUB(哈咘)熊IP诞生了。
2022年3月，哈咘熊亮相。温暖治愈的形象俘获了大批年轻粉丝，连同行都纷纷前来咨询，索要哈咘手办。有的粉丝在体验了哈咘生活馆、样板间之后，当即决定购买春风心语。
随着以哈咘熊为代言人的视频、海报不断出圈，哈咘熊已成为地产界的网红IP。凭借契合年轻客群沟通方式的哈咘熊IP及由哈咘IP延展的线下场景体验，春风心语成功改变了市场对片区的刻板印象，挣脱了片区价格桎梏，首开即热卖，叫好又叫座，成为所在片区的红盘，实现了项目的逆风翻盘。
白沙湾之战
2018年9月，受超强台风“山竹”影响，白沙湾暴雨倾注，降雨引发的山洪，堪称百年一遇，白沙湾玫瑰园一期、二期、三期共62户业主不同程度受灾。
项目客户服务副总监吴月玲看着一片狼藉、满目苍凉的园区，来不及伤感，立马组织救援工作。她协同工程部人员开展园区巡视、救援并转移受困业主，拉闸、排险，搜寻是否还有受困的业主和群众。
没有片刻的喘息时间，关怀业主是每个绿城人心中的第一要务。在各团队积极救援的同时，吴月玲立马投入到救灾善后工作中去，关怀慰问业主。第一时间搭起临时灶台，为业主解决餐食，送上热水、毛巾、衣服等生活必备物品。
突遭水患，让部分业主对园区的安全性产生了质疑，对项目和公司也出现了抵触、不满的情绪。对此，吴月玲建议，从源头上彻底解决这个问题，并获得了集团的支持。项目执行总经理方哲峰牵头，立马开展防洪工程的建设。
方哲峰积极协调工程涉及的各部门工作，耐心地向群众解释，吴月玲则带领服务小组积极开展一对一登门拜访，不定期组织业主茶话会，向业主汇报水灾修复进度，积极消除业主负面情绪，让业主看到了绿城人的责任心、服务和担当。最终，团队成功得到了全体业主的认可和支持。
2019年5月，防洪疏导工程施工正式启动。在大汛期的前两天，基本完成了整个工程。
2019年8月10日，年度超强台风“利奇玛”从广东携势北上，众多区域受淹，情况十分严峻。经历过2018年台风一灾，白沙湾的业主、群众十分担忧。直到看着山上的洪水越过堤坝，顺着疏导路线奔腾而下，奔入大海，大家的心这才放了下来。
这一战，吴月玲和她的团队不仅重塑了业主对白沙湾玫瑰园的信心，也让业主看到了绿城对业主安全的的重视与责任。
75个业主的礼物
在五月的温暖季节，为倡导健康生活，广州绿城团队举办了一场别开生面的"绿色捡跑"，75位业主受邀参加活动。
活动结束后，绿城为他们准备了一份的特殊礼物——75位参与者，每一个人都收到了属于他们本人的绿色捡跑、专注公益的精彩照片。
业主们收到照片，惊讶又惊喜，业主张教授表示:“谢谢你们!组织如此有意义的活动，还收到这么暖心的礼物。”李律师也大为称赞:“绿城还没交楼，就能把我们所有业主都记得清清楚楚，这份用心实在难得!”
在活动开始之前，绿城团队曾就是否有必要把每位业主的活动照分发到个人产生争议，部分成员投了反对票，认为区分所有业主面孔的工作量很大，收益性不明显，得不偿失。
客服总汪剑解释了这项工作的意义，“我们团队在服务客户时，要始终记住一句话——‘客户满意度是绿城的一号标准。’这是一次难得与业主近距离接触的机会，我们一定要将服务做到极致，用情才能传递温情，用心方可抵达业主内心。”在汪剑的耐心说服下，团队最终达成一致意见。
客服团队做了大量的准备工作，提前备好详细资料，将业主的姓名、房间号、家庭成员及个人照片等信息收录到业主信息库中。在活动现场，团队成员深入活动环节，与每位业主充分沟通，深入了解每位业主的面部特征，进行前后匹配。
活动中，为了记录75位参与者的精彩瞬间，团队安排了5位摄影师全方位捕捉，定格1000多张参与者的美好时刻。结束后，再从这些照片中精心挑选满意的镜头。
照片最终得以一一对应送到业主的手上，成为每一位参与者最美好的参与印记。
以“用心”为至高准则，致力于为业主打造温暖、舒适的家园，是绿城团队的服务标准。绿城相信，没有什么道路能通往真诚，因为真诚本身就是唯一的道路。
(通讯员 钱虹)
(一)新作亮相
一花一章一生活丨上海繁花三章
沁兰园于大隐于市的梅陇邀诗画入 园，将国际质感的当代高层与大气谦和的 海派底蕴相融合。留香园于江南根脉的南 翔绽放，借鉴中国传统内院文化，致敬岁 月留香的适逸上海。春晓园于澎湃活力的 徐泾创新演绎绿城经典，消融社区边界， 打造丰盛的“生活综合体”。
溪涧上一朵云丨杭州咏溪云庐
巧借地块高差、约46000平方米自然 湖泊，杭州咏溪云庐将园区规划为微缩版 的西湖山水。园区引水而入，汇成一溪两 园十景，处处溪流叠瀑，串联十大诗意场 景，打造立体的园林赏居体验，展现绿城 低密作品独特的山水之韵和流光溢彩。
山水唐风画卷丨西安海棠三章
海棠三章(月映海棠、春熙海棠、凤 鸣海棠)作为新唐风美学之作，通过对唐 代艺术更加深度的灵感探索，精炼出“五 韵十九制”的产品设计理念，将传统人文 精神和当代国际审美有机融合，用唐风意 象为西安生活注入新意。
流动的江岸诗意长卷丨杭州丽澜轩
杭州丽澜轩描摹“流动都市之屿”的 谧境形态，将诗意的风景长卷铺陈于江岸 之上，承载惬意与悠然;内部融入了绿城 首创泳池社交中心的超级IP，以流澜会客 厅之名，让江岸诗意生活流淌、荡漾;金 色油画框式立面外观，呈现出东方秩序之 美。
(二)示范区开放，提前上演未来生活
心起芝澜，月华盈漫丨杭州芝澜月华轩
作为绿城新一代引领型产品系“月华 系”首作，杭州芝澜月华轩全新打造艺术 美学高层公寓产品。穿越城市的繁华，步 入杭州芝澜月华轩实景示范区，你会发现 它展现给城市的，不再是冰冷封闭的围墙， 随升腾的树阵式构筑，生长出丰富的“林 下”空间，以一条开放融合的生息街区， 温情地迎接每一位归家者的到来。
悠然天地，枕溪而眠丨嘉兴晓风印月府
历经149天精心雕琢，绿城中国首个 超万平方米全维实景示范区亮相，归家门 庭、流水庭园、入户大堂、单元入口、精 装大宅、地下光厅、主题架空层、汀香茶 室、生活美学馆等九大场景全部实景呈现， “流动的庭园”构建沉浸式的度假归家体 验，带来一方悠然天地。
潮流生活主场丨济南春风心语
以当代青年生活诉求为导向，济南春 风心语打造约3000平方米交互式商业街 区，创新提出开放互动的共享商业街区概 念，集合时下流行业态，定向打造年轻生 活主场。Design系高颜值建筑立面，大 面积的玻璃窗，极简的竖向线条，超大的 窗墙比，营造轻盈飘逸之感。
八大山水唐风画境丨西安春熙海棠
绿城以“八大山水唐风画境”将示范 区用心描绘，每一个空间序列都融合了唐 风山水意境，形成可视化的具象表达，完 成由“心象”到“物象”的转化与连接。 这种妙趣，是绿城对唐代山水生活的一种 回应，也是西安春熙海棠在造园中的独到 匠心。
花有馥香，为君始开丨杭州馥香园
自在与松弛中，杭州馥香园的酒店式 归家礼序、自带恒温泳池的约1400平方 米会所等诸多生活场景实景呈现，将生活 的芳香和丰盈藏于心间。园林以西湖、西 溪、运河为创作源泉，通过塑造微地形， 打造出气象万千的“大地艺术”。
理想自在，春风百度丨重庆春风晴翠
颜值感拉满的超大全落地窗设计; 约1.5容积率、约100米楼距、双地块约 15000平方米中庭花园、约400平方米双 水景景观;全国选树、专题设计的色彩搭 配......重庆春风晴翠以最极致的方式，营 造松弛的氛围。
@衢州礼贤未来社区
衢州有“礼”
在这个“没有围墙”的社区里
园区与城市的边界消弭
人们的生活形态被重新塑造
城市、社区与每一个个体的连接有了全新的方式
城市更新的骨架和空间，也被打开
@德清晓园
家门口的 微缩“高铁站”
承袭绿城经典三段式立面
将中式韵律和现代元素巧妙融合
呈现别具一格的新亚洲风
以框为镜，天地入屏
自然光线、天空色彩变化、园林四时之美
都被嵌入建筑肌理
@衢州兰园
问衢兰如许
以现代设计隐喻中国传统
褪去赘述的建筑语境
家变成了立体的、质感的、动人的场景铺叙
凝练的线条、流动的韵律、通透的镜幕
宛若一台“自然投影仪”，将风景交相放映
为稀松平常的时光铺展浪漫的诗意
@奉化凤麓和鸣
江畔凤麓 万籁和鸣
以最大化收藏江岸风景为理念
营造建筑与自然和谐相融的生活空间
在奉中矜贵原址之上，揽纳无界江岸
“五轴一环，六景点缀”的多重景观
让四季都能有花可赏，有景可观
@大连诚园
缱绻四季 相映“诚”趣
美观与精致并存的建筑外立面
舒展的横向线条、超阔玻璃窗、凹凸有质的立面
纵向最大约80米楼间距，让自然在建筑间盎然生长
三重精装入户大堂、U型的迎宾落客区
尽显归家之礼，四季皆有诗意
@大连湖畔和庐
正是湖畔好风景
择约420万平方米原生山林而建
享约10万平方米碧湖萦绕的诗意
线条简洁的三段式建筑立面，与山湖相映成趣
高级灰色调、大面积玻窗、纤薄视窗的搭配
启迪着优雅的生活灵感迸发
一气呵成的三轴三园，赋予归家仪式感
@大连沁园
滨城“沁”芬芳
在为归家动线带来新灵感的同时
项目外立面采用SuperFlat超扁平设计
内部打造现代轻奢风格的地下光厅
打造“几何城市、盒中花园”
一轴一环四园，链接一场沁心漫旅
