霸气！绿城开启“城市+中心”综合体模式
NO. 1｜壹
就像LOGO上的那一轮弯月，绿城造的房子，似乎永远是月光下的诗意、柔软和宁静。
它最迷人的经典，多是桂花城、蘭园或桃李春风，低密的洋房和Villa。
类似迪拜塔、上海中心或碎片大厦，这些图腾般的摩天大楼，或是六本木、海港城这样纵情的购物中心，总是很少与绿城联系在一起。
不过，绿城陆续亮相的“城市+中心”系列，或将颠覆人们的刻板印象。
它们都位于“准一线”，或“强二线”城市的CBD中心，由全球顶尖事务所操刀，是地标式摩天大楼、超五星级酒店、地铁上盖和一线奢侈大牌交织的“超级综合体”。
也是所在城市的“24/7”式城市生活新图腾。
所谓24/7，即是指一周7天，一天24小时，全天候运转的大城市引擎式生活。
比如即将开工的杭州中心，位于杭州老城核心——武林广场，定位为“国际顶尖综合体”。总高130米，地下6层，总投资80亿元。包含超五星级酒店、甲级写字楼，以及9万㎡购物中心。
其中，购物中心由华润联合打造，已确定将引入一线奢侈大牌。
杭州中心的诸如细节，还未披露。不过，率先开发的宁波中心，已让人们对绿城“城市+中心”产品系，充满了强烈的期待。
多项绿城纪录，将在这个91万㎡城市综合体中被打破。
其中颇引人注目的，是规划中一幢由美国SOM设计的超高层。如果造起来，将是绿城迄今建造的最高建筑。
NO. 2｜贰
上海地标金茂大厦、世界第一高楼迪拜塔、纽约世贸中心1号楼……在全球大都市的天际线上，美国SOM设计的超高层是永远的王者。
这一次，SOM将与绿城携手，为宁波献上一首抒情诗。
未来，宁波中心还将引入超五星级酒店。
既然叫“宁波中心”，最没有争议的，就是它的地段。目前，国内以大城市命名的综合体，仅上海中心、杭州中心和宁波中心等，不会超过5个。
它们代表一个大城市的形象，不是公认的CBD中心，地名办根本不可能批。
比如宁波中心，位于东部新城核心，宁波行政中心旁，地铁1号线、5号线（建设中）海晏北路站上盖。海晏北路站，也是整个东部新城惟一的双地铁站点。
如果把宁波版图比作一幅靶标，东部新城相当于“10环”的位置，宁波中心则是靶心上的“10.9环”。
在这个双地铁交汇之处，绿城将引入地铁上盖综合体的鼻祖——日本阪急。
由小林三创办于1929年的阪急，是一个横跨轨道建设、演艺、电影和百货等多领域的大型集团。虽然你可能没逛过它的购物中心，但对它一定不会陌生。
我们爱看的电影《千与千寻》、《你的名字》，还有名侦探柯南系列，都出自阪急旗下的东宝电影。
阪急旗下的物流公司，号称唯一一家能搬运大熊猫的物流公司。
NO. 3｜叁
在日本商业界，阪急百货同样有着超然的地位。
阪急百货的大阪梅田总店，年销售额高达140亿人民币，每年要做3000多场活动。据说，全年的人流量超过了东京的迪斯尼乐园。
相比之下，中国排名第一的北京新光天地，年销售额是90亿。杭州大厦约60亿。
未来，宁波阪急将有地上6层，地下3层，总建筑面积约22万㎡。其中，一层将以全球一线奢侈大牌为主，15%奢侈品牌将是宁波或浙江首度亮相，是迄今绿城最高端的购物中心。
在此之前，宁波人购买奢侈品，仅和义大道一家可逛。
预计于2018年开业的阪急百货，将使宁波的奢侈潮流中心整体东移。与此同时，进一步将这里塑造成“宁波都心首席生活区”。
在阪急东面，约400米外便是宁波行政中心，宁波市政府已于2013年整体迁入。
阪急南面，步行可达的宁波文化广场，汇聚城市科技馆、科学探索中心，众多餐厅食肆，还有宁波最大的剧场、电影院。每到周末，这里已是宁波人气最旺的地方。
阪急西北面，仅一个街区外，占地3.6万㎡的国际金融服务中心，已有招商银行、国家开发银行、华夏银行等10多家银行机构入驻。
繁华的密度，几乎不逊于中国任何大城市的顶豪区。
在广州珠江新城，类似的CBD“10.9环”地段，多年前开盘的豪宅天銮，便创下15万元/㎡的广州商品房单价纪录。
但宁波人很幸福，宁波中心新推的精装组团“蘭轩”，均价才1.8万元/㎡。
NO. 4｜肆
早在绿城拿下杭州中心地块时，许多人就表示：想拥有它的一套“类住宅”。
因为，绿城+绝对市中心+双地铁+超级综合体，几乎就是梦幻的同义词。无论以何种方式，杭州人都希望在此收藏一套绿城的住品。
可惜杭州中心并没有规划“类住宅”，全部做了写字楼。
相比之下，宁波人却有更多选择。就在阪急百货旁，绿城规划了两幢160-200㎡的精装私邸“蘭轩”，全部是类一梯一户，四房两厅，南北通透。
户型之方正，得房率之高，可拓面积之多，超乎想像。
两幢钻石天幕高层一南一北，围合着一个约3300㎡的泳池中心花园，闹中取静。
在“蘭轩”西面，正好是约6万㎡的东部新城中央公园，由美国SWA公司设计。将来，“蘭轩”业主走出阳台，脚下便是广袤起伏的水光绿意。
坐电梯到地下一层，即可走专属通道直达阪急百货，或一路抵达地铁站。
你可以在精品泉屋超市和药妆店，采买日常所需。在10个影厅的电影院消磨一个下午。品尝现场制作的日式美食，或者健身之后，再去日式浴场泡个汤……
如果你恰巧在宁波中心办公，那么，超五星级酒店便是你的VIP接待中心。
“蘭轩”首次推出，87套房源当天签了81套协议。
这正在预料之中。毕竟，宁波CBD“10环边缘”的住宅，很多都卖到单价3万—4万元！
而且，在“蘭轩”拥有一套私邸，早已不只是便利或舒适可以囊括。它还是一种城市之巅的荣耀，见证着一个伟大时代的云日流焕。
就如柯布西耶所说：“当黎明的曙光照在玻璃上时，摩天大楼如同美丽的烈焰。”
在杭州湖滨的嘉里中心，同样是Shopping mall、五星级酒店和地铁站簇拥，类住宅“逸庐”报价已高达10万元/㎡。“蘭轩”看起来太有性价比了。
最梦幻的人生，或许就是把城市的辉煌，化为你居住的日常。
