或许每一个中国人的梦里，都有这样一座江南院子，一水环绕，四时花开。4月17日，中国城市低密度中式宅院扛鼎之作——绿城·杭州江南里示范区首度对外解开神秘的面纱。绿城打造的首个运河畔城市宅院，一个隐逸于闹市的江南别院。业主代表与全国媒体一起，共同见证22年绿城“为世界呈现的中国江南”。（详见6版）

总第229期

本期8版

浙企准字第S050号

绿城房地产集团主办

品牌管理部主编

“五·四”青年节，在这个朝气蓬勃的日子里，绿城迎来了第18届“五·一”员工座谈会。

这个座谈会对绿城人来说是每年最重要的会议之一，最初它是员工联谊、传递员工关爱的舞台，经过18年的传承，已经成为员工为公司出谋划策、与公司共建共享同命运的阵地。

员工提案与公司共建共享今年的“五·一”员工座谈会，来自营销、服务、工程、成本、财务等各条战线的员工代表围绕着公司战略转型和企业文化的传承，结合自身工作，分别就“打造绿城营销品牌”、“小镇项目生活服务配套落地”、“日式工程管理的实践与推广”、“项目营造精细化管理”等议题提出了若干提案。这些提案饱含着一线员工自身的思考与成长，关系着集团未来的发展。

一季度海南蓝湾小镇缔造了销售的奇迹，在销售业绩的背后是绿城企业文化和服务理念的支撑。来自海南蓝湾小镇的徐宪说，在开发房产品的过程中，不但要对生活内容进行有形的界定，而且对无形的境界也应该有理解和追求。在绿城，一个好的经纪人不是卖房子，而是推介一种更理想、更舒适、更健康和更有效率的生活方式。

绿城的小镇，不单单只是美轮美奂的建筑、舒适宜人的环境。来自舟山长峙岛的洪静说，美好生活营造，不是一味地增加硬件配套，而是要让园区成为能够自循环的生态系统。我们需要从美好生活的本源出发，从业主的需求出发，思考探寻理想的生活场景和精神内容，打造理想小镇生活。

从2015年绿城就提出“从房产品开发商向理想生活服务商”转变。来自杭州玉园的杨妍君说：服务，基于硬件，源于精神，成长于运营，升华于文化，归于情感。世间最美好的服务是雪中送炭，是细水长流，是情感的付出，是情怀的兑现……

杭州杨柳郡的葛斌提出，日本工匠精神和绿城精致完美的理念是一致的。公司花大力气引进日式管理，不是简单地给工程营造做加法，而是为强化精细化管理、提升效率和品质、优化成本，是工程营造管理模式的升级。

杭州钱塘明月的叶艳丽说，随着宏观经济的放缓、土地红利的消失、行业竞争的加剧，房地产行业利润率逐渐趋于平均利润。“开源节流、创造价值”不仅是管理者的责任，更是每一位员工的使命与义务。要通过团队的群策群力、各专业线的优化创新，为项目创造利润。

来自济南玉蘭花园的韩金慧认为，房地产行业已进入微利阶段，应加强精细化管理，向高效益的整体运营能力要利润。开源节流并不意味着降低工作标准，降低工程品质，降低客户满意度。相反，它应该体现我们追求认真、追求精致的工作境界与精神。

为实现“绿城梦”而奋斗一年一度的“五·一”座谈会，绝不仅仅是对公司提案与谏言，更是绿城人对于理想和未来的研究与探讨。

正如绿城房产集团总经理应国永所说：“绿城是一所学校，在这所学校里，培养了很多优秀的人才。经过22年的努力，绿城已经成为中国房产行业里的一面旗帜，绿城能取得这样的成绩，就是靠坚持人文理想主义精神，这也是绿城的核心竞争力之一。企业文化是公司最根本、最核心的优势，也是指导绿城未来发展的基础和保障。如何进一步发掘、发扬绿城的企业文化，在当前更显重要。我希望绿城的所有年轻人能够仰望星空，脚踏实地，让理想主义照亮所有绿城人。”

当然，绿城的理想主义发展到今天绝不是建于云端的海市蜃楼，而是靠每一个绿城人每一天脚踏实地共筑而成的“绿城梦”。

究竟什么是绿城梦？绿城中国执行董事兼行政总裁曹舟南这样说：“我心目中绿城有四个界面，第一个界面是打工谋生的平台，第二是发现、提升、实现自我价值的平台，第三是理想的园区、产品、工作、生活、人生的平台，第四是我们所追求的大同世界。我们的工作，为之奋斗的，应该是更高的界面。我们要关注员工的心路历程，开展员工满意度调查。员工的成长与进步是公司存在的唯一理由和动力。这就是我理想中的绿城。现阶段，我们要立足本职，脚踏实地，为实现‘绿城梦’而奋斗。”

（记者夏舒莹通讯员喻宙文/摄）

“孩子总是给我希望如果能够陪着她们一起成长生命里就算失去一些别的又怎么样”——李宗盛《希望》

孩子的健康和快乐是为人父母最大的希望，因此，4月19日一条名为《蕙蕙，爸爸一定能救你》的微信，牵动了无数绿城员工和业主的心。对于绿城园林公司的夏守财来说，她2岁半女儿的健康，一夜之间成为一种奢望。小姑娘在今年3月被诊断出患有急性淋巴细胞白血病，这是个医学上的重病，无情的病魔让她可能面临巨大的痛苦和不幸，并给这个并不富裕的小家庭带来沉重的负担。

为了挽救女儿的生命，及时得到治疗，就像歌词里唱得那样，“能够陪着她们一起成长，生命里就算失去一些别的又怎么样”，夏守财倾尽了家中所有，但面对长达2-3年甚或可能更长的治疗期，高达50万-100万元甚至可能更多的医疗费，还是让他全家一筹莫展。

然而，这条由绿城园林公司首发的求助微信经传播后，48小时内发生的事情让夏守财一家看到了生的希望：从绿城“党员之家”微信群、绿城工会会员代表微信群、绿城集团管理者微信群开始助推，到绿城集团官方微信平台、“绿城生活”微信平台、“员工之家”微信平台跟进宣传，还有各种名目的绿城业主群积极参与……救助小蕙蕙的消息在线上瞬间刷屏了。

一人向隅，举桌不欢，一人有难，八方支援。怀着一颗“帮助绿城员工就像帮助‘家人’一样”的大爱之心，员工、业主、合作方、媒体将善款以不可思议的速度汇集到夏守财的账户中，两天内，募集到的救助金超过115万元。

无论是5元、10元，还是1万、2万，无所谓金额多少，人人都在他力所能及的范围内去奉献爱心，本身就是对“爱”的最好传递。

有人在一个微信公众号里说：“按计划今天应推送一个周末好去处，但是昨天一个突发的事件，让我觉得世间所有的美好，都应该为人心的美好而让步。”这个关于“爱”的故事，远远没有到此结束。

在绿城，每位员工除了参与常规的医疗保险之外，从其入职次月起，公司还购买了补充商业保险，从员工本人、配偶、父母、子女等家庭的全方位提供完善的保障。这是一种规避意外风险的重要手段，它保障了员工在发生意外和普通疾病的情况下，生活质量维持不变，帮助每个家庭防范和化解未来的风险，关系到每位员工的切身利益。

绿城每年在这一项上的开支超过450万元。

就在夏守财的不幸发生后，为了普及补充商业保险的知识，让全体员工更加清晰地了解保障内容、理赔方式，以及与自身的关系，4月21日，绿城集团举行了一场《补充商业保险介绍》的全员培训，邀请平安养老浙江分公司第四营业部经理胡碧珍为大家答疑解惑。

绿城集团的“大家长”宋卫平也对于此事给予了极大的关注，在赞赏员工和业主等的善举之外，他也倡议公司应该从制度上解决问题，为员工和其直系亲属购买医疗保险。

此事还在持续发酵。就像宋董提及的“制度解决问题”，它给绿城相关管理者一个启发和指引。于是，成立“绿城员工互助基金”的想法，在绿城集团工会委员会主席蒋迅雯的脑海里渐渐清晰。

蒋主席提到一个细节，这让她十分感慨。原来，夏守财得到如此广泛的捐赠和如此大额的救助金后，他在表示由衷感激的同时，也表达了一个决心：所有捐款将全部用于治疗，如有多余，他会将剩余部分全部交给集团工会，作为工会会员困难互助基金，用于帮助困难员工家庭。让绿城人的爱心继续传递下去。

目前，员工互助基金的管理办法正在酝酿制定中，希望在不久的将来，当员工遇到突发重大困难时，他能从“家”中得到强有力的依靠和支持。

本报讯 正当欧洲五大联赛的冠军即将逐一揭晓之时，“踢球去”社区足球联赛第二季也将拉开序幕。“踢球去”由杭州绿城足球俱乐部、钱江晚报、绿城房产集团主办，浙江绿城足球学校、杭州杨柳郡、东芝开利空调销售（上海）有限公司和元瑞沃尔沃协办，致力于打造杭州影响力最大最正规的民间足球赛事。

4月24日，首届中国·杭州（国际）足球博览会暨NGT青少年足球发展国际论坛，在杭州黄龙饭店盛大召开。本次论坛正式宣布了“踢球去”第二季的启动。前杭州绿城主教练、现任日本足协副主席冈田武史，前中国国青队主教练克劳琛也出席了启动仪式。绿城俱乐部副总经理黄凡农现场致词，表达了“踢球去”活动不仅是目前为止杭州市影响力最大最正规的民间赛事，而且希望将“踢球去”这样一个纯公益赛事做成品牌。

冈田武史对于“踢球去”也表现出了很大的兴趣，他将“草根足球”的意义加以强调：“足球要普及，要让大家能够在大街小巷看到在踢业余足球的人。”

4月25日，“踢球去”展开了线上报名。短短一个下午，32支球队就报满了，火爆异常。毕竟，绿城有着浙江省内最专业的足球力量。

相较于其他民间足球赛事，“踢球去”还设置了绿城“球星卡”，绿城俱乐部的队员将作为球员上场参与到比赛之中，也让大家有了一次与职业球员对抗的机会。

今年的赛事采用了32支球队的单败淘汰制，赛程更加激烈刺激。八强之后，比赛将移师位于中泰的绿城足球基地举行，草根球员们将在绿城职业球员的“围观”下决出最后的冠军。

作为一项定位为民间、公益性质的足球赛事，“踢球去”不仅希望让杭州的足球爱好者享受酣畅淋漓的比赛，同时也希望搭建一个正规、专业的平台，共同营造全民足球的良好氛围。

法国诗人兰波用一生的时间追寻“生活在别处”。而绿城业主们，他们想的不是尽其所能生活在别处，而是如何享受当下的光景。因为在绿城，无处不生活。

4月17日，在绿城·舟山长峙岛，回归自然和本性，一场云集了500多位活力青年的彩跑狂欢落下帷幕。同一天，小镇巴士也正式启程，这是2016年继小镇宅急送、穿梭早餐车之后，舟山长峙岛为小镇家人推出的第三项重要的专属生活服务。

在舟山长峙岛的园区里，不时可以看到两辆被喷绘成七色彩虹的19座巴士，为业主提供岛内外的接送服务。生活在岛上的业主想要出岛，只要在任意一个小镇配套服务点等候即可，小镇巴士会在这里停靠。“走几步就可以乘车，再也不愁出门难了。”提起小镇巴士，不少业主感到高兴。

早在3月，绿城首个创新型社区快递服务——小镇宅急送正式上线。早晨7点半，天还蒙蒙亮，当很多业主还在美梦或刚起床洗漱时，小镇宅急送的4名工作人员就已经开始了一天的工作。当然，每天的第一项工作就是送早餐到业主家中。

原来，业主只要在幸福绿城APP上选择“小镇宅急送”服务，像其他移动端网购平台一样，点击购买自己需要的物品，就可以在家等着配送人员送上门了。除了早餐，园区商铺提供的各类食物、日用品等都可购买，有业主直呼“太方便了！”

除了送餐上门，社区还添置了穿梭早餐车，每天早上7点到9点，早餐车便在舟山长峙岛的园区中运营起来。各类可口的粥类、小菜、包子、油条、煎饼……这些，在家门口，小镇家人就能享受到。

绿城认为，小镇营造至少包括三个层面：一是安放身体，二是安放需求，三是安放心灵。

2015年，育华学校全面开工，邻里餐厅正式开业，舟山长峙岛进入生活配套建设年，生活服务全面提升；2016年，长者之家正式启用，惠众菜篮子全新开业，三大业主专属服务相继推出，舟山长峙岛用心、用情，为每一位业主提供日益完善的生活服务。

（记者　潘彧）

香港摇滚乐队Beyond曾是一代人的集体青春记忆，能在家门口听到乐队主唱的原音重现，是怎样一种激动和感慨？4月23日，在绿城·青岛理想之城十年之际，首届理想小镇音乐节唱响“光辉岁月”，Beyond乐队成员黄贯中亲临音乐节现场，为小镇居民奉上了一顿精彩的音乐饕餮大餐！没错，绿城就是大家口中说的“别人家的小区”。

“理想小镇音乐节”在青岛大剧院举行，现场约有2500名绿城业主及家属参加。音乐节除了特邀嘉宾黄贯中帮大家追忆每段值得纪念的青春，也有来自理想小业主的时尚秀、颐乐学院的红歌合唱，以及最为隆重的“理想之城十周年”生日PARTY。

其实，音乐节只是青岛理想之城小镇四季生活链上的一个环节，一个多姿多彩的生活场景已然展开。小镇“爱心绿跑”为公益而跑，为欢乐而跑，“小镇风筝节”让春天在孩子们的欢笑和奔跑中变得更加绚烂，小镇“母亲节”为“妈妈”这个世间最美好的词注入浓浓爱意，还有小镇电影节、啤酒嘉年华、纳凉晚会、“我是头科”小镇业主够级大赛（青岛的一种扑克游戏）、新春业主大联欢等等，使全龄化的理想小镇生机勃勃。

城市里不缺生活配套，缺的是认真善待生活。安家置业，不仅仅是为了获得身体的温暖，更重要的是情感的归宿。

人们内心渴求的那个以家人相待的理想小镇，正在青岛绿城理想之城落地生根。

稍早前，双方已经达成合作意向，将由绿城管理集团负责，在上海临港奉贤产业园区的国际社区——临港蓝湾，代建总建筑面积约21万平方米的住宅商业项目。此次战略签约，意味着双方将在临港集团所辖园区的建设中，有更大范围、更深领域、更高层次的合作。

这是绿城管理集团首次进驻上海，是集团发展战略中的重要标志，也是对绿城管理“代建4.0体系”的有力印证；相信结合绿城十多年来在上海积累的良好口碑，势必有利于加快“绿城管理”品牌在上海的落地。

绿城管理集团未来项目拓展的重点区域，将集中在一二线城市。从近期签约的天津、石家庄、南京等项目就可以看出，这一发展布局已经非常明确。而进入上海，势必是集团的一线城市战略布局重要的一步。

中国品牌内刊评选范围涉及国内30余省市的300多家企事业单位刊物，每年评选一次。有人称赞：“绿城房子造得好，连报刊都做得那么好！”

会上，与会代表就“内刊+”模式进行了专题研讨，并结合自身工作做了经验交流与分享，相互启发，共同进步。

本报讯 4月28日，“再一次，致敬桃源理想”别墅生活家理念发布会在杭州桃花源举行，在这场发布会上，业主成了最亮眼的主角。

发布会现场随处可见身穿旗袍的女业主们优雅的身姿，带着淡淡的浅笑款款而过，让这个春光明媚的午后显得特别从容。而两位上台分享的男业主，更是生动阐释了理想生活这四个字。

一个完美的社区，不只需要物业服务作为肌理，更需要业主的参与和支持。此次发布会论坛解析了“别墅生活家”、“家人服务家人”理念，并有十大业主社团组织在现场挂牌成立，旨在建构一个生动、活力、自平衡、自发展的大家庭生态。

此外，桃花源内一家超五星级酒店也在这一天正式发布，这将是一个豪华的法式酒店。总占地面积约66.1亩、总建筑面积3万余方、白金五星酒店标准，即使在杭州酒店界，也是一个不小的体量和规格。酒店整体投资超过5亿，仅营造成本即超过4.5亿，将打造成杭州乃至长三角首席私人住区会所。

第十六届杭州人居展5月13日开幕，绿城以全新的形象、酷炫的形式、新颖的主题再度引爆全场，“人气王”重磅归来！去年5月“FOREVERYOUNG”(绿城常新)，11月“生活之树常青”，整个2015年，绿城围绕着从美丽建筑到美好生活的转变，实现华丽转身。今年房交会，绿城延续时尚、国际感的玩法，高扬“生活”主题，与你一起嗨起来。

亮点一：视觉创新嗨

如同Gucci、Chanel、LV等国际大牌大玩酷炫色彩，人居展上，绿城视觉形象的玩法也令人称奇。由中国美院师生跨界合作的“绿城视觉形象艺术墙”，弯月与桂花犹在，演绎却千变万化：纸艺、布艺、彩绘、玻璃、泡沫喷砂等材料，西子湖中三潭印月，花仙子荡秋千般的蓝天花海……很多人在这面艺术墙下流连、合影，人们惊呼：绿城远比我们想象中更会玩！

亮点二：结构投影炫

这次绿城展馆采用了高大上的沉浸式“结构投影”：先进的投影拼接技术，让影像与墙面有机结合，物与影的无缝结合、影像的百变多样、光线的明亮炫目，轻松实现裸眼3D的视觉效果，充分挑动起观众的视觉神经……一幕幕立体的影像画面，承载着绿城的美丽建筑和美好生活，让参观者不仅体验到视觉上的冲击力，更能用心感受到其深刻的艺术内涵，享受到绿城提供的一场艺术科技之旅。

亮点三：年度主题赞

去年下半年，绿城提出“生活之树常青”，今年房交会上，绿城集团副总经理楼明霞介绍：绿城今年将循着“生活”的主线，将新的年度主题升华为“惟有生活最珍贵”。

生活营造，是绿城集团创始人宋卫平目前最重要的研究课题之一。他对自己现在的定位，正是“首席产品官”和“首席生活服务官”。绿城的生活，落在建筑、街区、小镇，落在海豚计划、红叶行动、业工会、私享会……教育、医疗、体育、健康、农业，涵盖每个生活场景。从美丽建筑，到美好生活，到“理想生活综合服务商”，直到今年提出的“惟有生活最珍贵”，绿城对“生活”的认知越来越清晰，也越来越贴合时代的脚步以及消费者的内在需求。

亮点四：新品荟萃靓

每一次人居展，都是绿城新品的集中亮相。今年绿城将继续在高端物业生活领域上发力。

之前备受瞩目的上海“黄浦湾”和杭州“潮鸣地块”两大城市地标正式亮相。绿城的四大城市新品：绿城与九龙仓联手打造的滨江区地王项目——柳岸晓风、绿城在西溪湿地首度打造的绿城YOUNG序列产品——梧桐郡、绿城在杭州的第一理想小镇——绿城·桃源小镇2016年新品“芳菲郡”，以及由绿城集团和大家房产联袂打造的市中心作品——金麟府，各有特色，极具品质，也是对“惟有生活最珍贵”的真切诠释。

2016年的杭州人居展，绿城与时代理想生活同行，这是绿城再次出发的起点，也承载着绿城不曾忘却的初心。

绿城九龙仓·柳岸晓风

绿城2016江境封面作品

绿城九龙仓·柳岸晓风落址滨江繁华区域，北依一线钱塘江景，南拥滨江一级城市繁华配套，是主城区少有的绿城纯改善住区。由5幢精装高层、52席法式排屋组合而成。2016年全新钜制，以江景城市华宅，谨献城市的理想者。

绿城·潮鸣地块（暂名）

潮鸣•钱塘自古繁华

护城河内、庆春门上，凤起路东，一席潮鸣地王，900年钱塘繁华沉淀与世界杭州在此相遇。2016年，绿城以开放的历史观，将建筑探索再次升华至新起点——以南宋都城皇家花园为文脉坐标，以绿城理想生活服务体系为模型，打造世界范围内高端筑品标杆，致敬理想生活家。

地铁绿城·杨柳郡

80万方地铁上盖生活综合体

地铁绿城·杨柳郡位于城东核心，七堡地铁上盖，距离武林广场约7公里。80万方生活综合体，上盖区住宅主力面积90-148㎡，双公园环绕，签约采实澎致小学，集居住、商业、休闲、教育等于一体，打造“年轻、活力、复合”的YOUNGCITY住区。

绿城·留香园

精装臻品涵养一座城市的高贵

绿城·留香园贵为绿城四大名著之一，地处钱江新城江河汇流区财富中心核心位置，近享市民中心、万象城、金融城、渔人码头等瑰丽配套。项目在优雅承袭绿城蘭园、蓝色钱江、春江花月等经典豪宅的基础上，更量身定制100-180㎡私人精装臻品。此外在绿城“安定、惊喜、恒久”的服务体系之上，导入“3+3”双翼生活理念，是绿城集大成之作。

绿城·江南里

中国的江南世界的江南里

绿城集大成的中式别墅项目“江南里”位于杭州“古运河第一桥”拱宸桥西侧，东侧紧邻世界文化遗产京杭大运河，坐享桥西历史文化街区百年繁华。其以0.7容积率建造低密围合式院落，深巷里坊、曲径通幽；粉墙黛瓦，朱栏绮户，共规划76席中式宅院，主力户型260㎡至450㎡。

梧桐郡

绿城young+城西精装智慧住区

梧桐郡位于杭州未来科技城核心，毗邻西溪国家湿地公园。项目以35万方精装智慧住区启幕绿城YOUNG时代。一期首开6栋17-18F高层，90-168方极致收纳精装臻品，开创绿城极致收纳精装时代。园区西北面原生双水系环绕，中央观景泳池点缀其间，景致宜人。

绿城·桃源小镇

5000亩都会桃源大境

绿城·桃源小镇是绿城小镇系品牌在杭州的首发作品之一。基于城市与自然亲切接触的平衡点上，以5000亩的罕见人居版图，全龄化设计理念，并萃集欧洲小镇生活为蓝本，倾力打造杭州第一理想小镇。

绿城·之江壹号

旅游度假精装住区

之江壹号地处杭州西湖区之江国际旅游度假区内，交通便捷，生活配套完备，咫尺学军小学。项目总建筑面积约52万方，规划东西两区共2108户，面积范围80-185㎡（东区）和210—460㎡（西区）。近期，精装法式9#楼，即将优雅绽放。

绿城九龙仓·钱塘明月

绿城精装豪宅头等舱

绿城九龙仓·钱塘明月，萧山CBD核心成品社区，咫尺奥体，一步钱江新城。规划14幢全精装住宅，以国际一线品牌精装、全屋地暖、中央空调等，开启萧山名流生活典范。钱塘明月·玉府作为全系升级之作，以极致改善笔触，匠制绿

城首个全精装错跃式产品。

绿城·上海黄浦湾

上海外滩新纪元

绿城·黄浦湾北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会约1.7公里，东面瞰尽黄浦江，并与110万方董家渡金融中心一街之隔，位于上海核心区位。项目特聘美国HBA大师担纲主笔设计，并涵纳钻石立面、臻稀景观、百年历史人文会所，融汇十载精工造诣，缔造世界外滩奢雅大宅，尽揽“一城一带”国际新貌，感受外滩百年生活传奇。

海南·绿城蓝湾小镇

北纬18度，精致品质，你的时光

海南·绿城蓝湾小镇，大三亚精致品质社区典范，一站式滨海度假居住小镇。蓝湾小镇位于海南清水湾，占地4800亩，规划建筑面积约200万平方米；享约11米能见度优质海水、全球仅3处的“会唱歌的沙滩”；东接国际旅游岛先行试验区千亿级奢华配套，西临“国家海岸”海棠湾珍稀资源；云集鉴湖·蓝湾海景高尔夫球场、五星级威斯汀酒店、商业中心等各类度假配套设施。

绿城·千岛湖度假公寓

千岛湖五星级精装一线湖景公寓

绿城·千岛湖度假公寓依千岛湖中心湖区而建，毗邻县政府，园区拥有绿城千岛湖喜来登度假酒店、绿城度假酒店双五星级酒店，是千岛湖高端旅游度假物业的标杆之作。项目现有68-251方精装湖景公寓发售，酒店委托经营收益有保障。

绿城·天台山莲花小镇

绿城首个高山全龄养生度假小镇

绿城·天台山莲花小镇是绿城首个山居理想小镇，位于浙江省天台县石梁镇，坐拥天台山5A级风景名胜精华所在。莲花小镇一期有中式宅院与高端度假酒店。建筑拟旨中式合院，以绿城十余年中式营造之功，知遇天台山。

物产蓝城·春风长乐

春风归田园，心安自长乐

物产蓝城·春风长乐位处余杭径山的纯净原生林场内，她是“大径山乡村国家公园”的首发名片，是对中国农村改造的一次有益探索。她以“一环六园”的鸿篇之制，首创集农林、生态、旅游、创业和颐养于一身的复合型小镇。

绿城·桃李春风

中国家庭颐乐生活新里程绿城·桃李春风是地铁线上的国家森林公园，身藏1500亩缓坡密林之中，巧妙连通8大原生态湖泊。别墅容积率低至0.23，丰富的公共空间塑造邻里亲睦、动静自在的居住体验。用超过1/8的土地面积营造配套，辟地匠造颐乐学院、小镇中心等核心配套。更以蓝城基础物业服务为依托，以智慧园区服务体系为基础，深入开发符合颐乐生活的智能化系统。

绿城·乌镇雅园

打造中国养老地产典范

绿城·乌镇雅园是绿城集团在养生养老地产的首发钜作，项目择址江南善水宝地、国家5A级景区、世界互联网大会永久会址——乌镇，温润千年浩渺文脉，心系人文情怀和生命关爱，秉承“精致、完美”营造理念，筑就绿城最具完整价值体系颐养住区。

十里风荷

再造一座江南名园

十里风荷位于杭州天目山西路，紧依绿城·杭州桃花源，十余年积淀之成熟别墅区。集绿城12年中式别墅营造之大成，师法苏州网师园，宋卫平期许“再造一座江南名园”。245栋城市中式院墅，为当代雅士量身定制江南园林式雅致生活。

绿城·莲园

绿城杭州万元内精装准现房

绿城·莲园落址杭州临平，依托立体式路网、地铁一号线等便捷交通，半小时无缝对接杭州主城。300米近邻28万方商业综合体等繁华生活配套，1公里内畅享12年黄金教育链。以绿城杭州万元内精装准现房，获得“2016杭城最具性价比楼盘”和“2016杭城最具品质楼盘”殊荣。

大家绿城·金麟府

杭州金库豪宅

大家绿城·金麟府为大家房产、绿城集团首度联袂的大作，选址杭州银行金库原址之上，坐拥运河拱宸繁华，全系精装豪宅，时尚轻奢风格，四重礼序景观，引进绿城物业及旗下“蓝熙健康管理体系”，自成“金库豪宅”的传世气象。

遇见江南里，是一场如此美好的初见，却又依稀似曾相识。或许在每一个中国人最深的梦里，都有这样一座江南院子，一水环绕，四时花开。

4月17日，中国城市低密度中式宅院扛鼎之作——绿城·杭州江南里示范区首度对外解开神秘的面纱。“宅门今始为君开”，业主代表与全国媒体一起，共同见证22年绿城“为世界呈现的中国江南”。

世界遗产京杭运河边的江南里，经过一年多的闭门造宅，究竟会是什么样子？打开宅门，仿佛走进红楼梦中的大观园，黛瓦粉墙，随势而砌，游廊回转，曲径通幽，不落富丽俗套。

这就是绿城打造的首个运河畔城市宅院，一个隐逸于闹市的江南别院。江南里占地3.4万方，总建筑面积5.1万方。在运河边这片世界遗产保护区内，绿城精心打造了76席江南院子。

绿城是少数能驾驭中式住宅的开发商，在杭州已成功打造桃花源和云栖玫瑰园。如今把它放在百多年前的洋关，市肆繁错的桥西，户型是更精致的260-450方，绿城站在了新的至高点。

在江南里建筑设计师蒋愈眼中，虽然随着杭州城市的发展，有历史的街巷逐渐消失了，但是老城市的肌理在地图上依然清晰可见，江南里的规划出发点，就是用“最亲切”的城市尺度，做街巷，恢复城市昔日的荣光。

活动中，“运河使者”仲向平阐述了运河的历史文化和高家花园文化，并解密高家花园的学名叫——皋园。现在江南里的位置即为原来高家花园的一部分，江南里项目边上的大樟树，就是当年高懿丞种下的迎客樟。

现场，绿城集团领导，项目领导，建筑、景观、室内等各专业线设计师纷纷从产品、服务等方面，概述了绿城对于“理想生活综合服务商”的探索与创新，以及江南里城市宅院第一品级的定位与价值。

有人说，去了江南里才知道，每一个不经意，其实都是匠心。江南里的营造，可谓是处处见真章。在这个提倡“匠心精神”的年代，江南里所打造的更是一个时代的样板。

（绿城·杭州江南里供稿）

今年3月李克强总理的政府工作报告，使“工匠精神”一词瞬间成为“网红”。报告中鼓励企业要开展个性化定制、柔性化生产，培育精益求精的工匠精神，增品种、提品质、创品牌。绿城集团创始人宋卫平也曾说，如何提高我们的工程品质？最好的办法就是向日本学习“工匠精神”，导入他们的管理理念，甚至直接启用他们的管理人员。

自去年7月份起，绿城工程管理系统先后四次赴日研修、参观学习，并于9月在部分项目开始试行日式工程管理。

日本素以干净有序著称，日本的工地也是如此，没有扬尘，井然有序。经过几个月的实施，转眼间，这样的场景在杭州杨柳郡和留香园变成了现实，它们也成为绿城首批正式全面导入日式管理的项目。

绿城不仅从日本引进全套工地管理体系，还特邀几位日本建筑专家，定期到杭州“飞行检查”。

走进杨柳郡和留香园的工地，确实会有耳目一新的感觉。每天早上六点半，所有建筑工人要在工地集体开晨会，开始忙碌的一天。“视觉化安全管理”让整个工地变得五彩缤纷。留香园选择了红、绿、黄三色来代表一个季度。每月初检查后，更换对应的安全色，简单又直观。杨柳郡则严格设置了交通标识系统，并以绿、蓝、黄安全网颜色区分组团。不同工作岗位上的人员，要穿上不同款式的工装马甲，就像在玩角色扮演游戏，一个颜色对应一个工种，一目了然。

建筑工人上班时，大门上有LED屏，门口有考勤机，工地里还有各种监控探头，跟白领到写字楼上班没什么区别。以前，工地的地下室就是布满陷阱的“黑洞”。现在都装上了临时照明系统，干净明亮。

在杨柳郡，主体结构采用高精度模板施工，并采用日本引进的高精度仪器进行质量控制；施工场地按照日式管理的要求。而且，每日专人对施工道路进行清扫，每周五设有“安全清扫日”，月末还有“安全大检查日”等活动，确保工地时时保持安全和整洁。

日本工匠精神和绿城精致完美的理念是一致的。公司花大力气引进日式管理，不是简单地给工程营造做加法，而是为强化精细化管理、提升效率和品质、优化成本，是工程营造管理模式的一次全新升级。

（地铁绿城·杨柳郡、绿城·留香园供稿）

小镇之蓝源自何处？天之蓝，海之蓝，梦之蓝，可以理解为人类居住理想在一个阶段的隐喻。作为城市发展商，我们有责任和义务去实现小镇梦，力所能及地推动中国梦。实现美好居住理想，正是房产行业的价值和意义所在。

绿城22年，经历了“园”—“城”—“小镇”三个不同的开发阶段。绿城在小镇营造的探索中付诸多年实践，如今，在建和已建成的小镇项目达26个。在转型“理想生活综合服务商”的过程中，绿城不断探寻小镇中的文化和生活基因，成为一个必选课题。本期“眼界”，请跟随我们的脚步，去看一看“别人的小镇”，以期收获经验和启迪。

“惠安女”的故乡，台湾岛隔海相望之地，福建泉州惠安县有一处在当地人人皆知的“世外桃源”——聚龙小镇。

初入聚龙小镇，就被一家叫做“诚信良品”的超市所吸引。超市里没有收银员，没有摄像头，只在出口处放了一个透明的收银台和一块记录“赊账”的小黑板，付钱找零完全自助。就是这样一个看来“闹着玩”的超市，创造了开业至今零失窃、零缺款的惊人记录。这里究竟住着怎样一群人？为何小区居民的整体素质如此之高？经过两天的考察，我们发现，小镇的所有奇迹和美好，都源于爱和信任。迷失在繁华都市中的邻里之情，在这里落地生根，绽放出一朵朵文明之花。

温暖的笑容和亲切的问候，几乎成了每个小镇人的“标配”。无论是站岗的保安、遛弯儿的居民、还是辛勤工作的保洁人员，都对迎面而来的人微笑问好，仿佛对方是相识多年的老友。“‘小镇没有陌生人’嘛，沟通就是从问候开始的，感情也是这样慢慢产生的。”接待我们的销售中心负责人张婉璇这样说。

用微笑缩短距离，用真诚消除隔膜，也似乎成了小镇居民的“行为准则”。只要进入小镇，居民们就自动卸下一身防备，真诚地对待每一个人。

有着“天鹅爸爸”美称的林志敏先生，是小镇的第一批住户，在他眼中，整个小镇就是他自己的家。为了让“家”更美，他不远万里请来了黑天鹅；为了让“家人”过个好年，他带领居民爱心义工社的义工们挨家挨户地分发年货。对他而言，自己为“家”做的一切都是理所应当。

“聚龙爱心义工社”的生活哲学是：帮助别人，快乐自己。在这个爱心义工社成立前，很多成员已经默默地做了一年多的爱心义工。

一场大型邻里宴，从前期组织到后期收拾，出力的大多是义工。据说，邻里宴结束后20分钟就可以把场地收拾干净。

我们去的那几天，没见到老板郭添法本人。原来他跟十几位业主一起去婺源看油菜花了。在跟销售人员和业主的交谈中，我们听到了一些传说：

他不太管公司的具体事务，每天就混在业主群里玩；他经常在邻里情厨房亲自下厨给业主们吃；跟业主们外出吃饭，他从不让业主买单，他会说：“你们谁比我有钱，我就同意谁去买单。”他自己也住在小镇里，如果看到什么地方需要改进，会立马用手机拍个照传给工作人员。

出镇的途中，几辆贴着“爱心顺风车”标志的小车从我们身边驶过，有业主在前面招手，它就停下接人。原来，在爱心义工社的发起下，小镇推出了爱心顺风车的活动。凡是贴有“爱心顺风车”车贴的私家车辆，都可以伸手拦车询问，也可在“爱心顺风提前预约车”的微信群里。除了义工社的成员和其他热心的业主，物业也发动了大量员工加入该活动。物业还在交通要道设置了“爱心顺风车”站台，边上有可供休息的亭子。

张婉璇告诉我们，正是由于一大批像“天鹅爸爸”一样的热心业主和包括郭总在内的爱心员工的热情奉献和积极带动，成就了如今处处充满人情味的聚龙小镇。“他们把爱带给我们，我们也把爱带给他们，带给其他的居民。就这样一直传递下去，如今的小镇，真的就像一个大家庭，彼此信任，互相关爱。”

（记者　朱雪利　李小洁）

距杭州市区16公里，总规划占地12000亩，预计年接待游客100万人次，规划居住人口2到3万，良渚文化村在杭州，绝不能仅仅被定义为一个楼盘，而更应看作一次有商业资本注入的，对原良渚小镇基础建设以及文化的再造。

看得出从规划伊始，这就是一个颇具“豪情壮志”的项目——仅仅以并不在现代商业社会广为人知的“良渚文化”为根苗，却想要在摩登城市的郊外“种”出一片带有归隐色彩的田园乐土。

不同于“土著居民”天然的认同感与归属感，“新镇民”来自全国，乃至世界各地。他们的生活背景、人生经历、人生观、价值观各有不同，但良渚文化村却巧妙地避开了其中或许会产生的文化冲突，另辟蹊径，以一种更开放、包容、现代、文艺的文化姿态吸引了众多颇为认同这类价值观的人群，再以其中较有影响力及话语权的“镇民”为标签，进一步塑造这个新城镇的文化认同感。

以图书馆、美术馆、博物馆、书店、咖啡厅、村民课堂、教堂、寺庙等为代表的文化聚落，以村民菜场、村民食堂、中心公园、美食街、商业街等为代表的生活聚落，以小镇巴士、公共自行车、幼儿园、小学、医院、养老设施等为代表的城镇基础公共服务……通过对与生活相关的方方面面的基础设施的“超标准”配备，文化村成功地把原本远离市区的不利因素扭转为自身优势，使这块土地成为一个适宜新生代本地文化落地生根的“培养皿”。

为居民们搭建好生活舞台后小镇的建设者便退居幕后，由居民们自己“写剧本、排练、演出”，也许正体现了规划者的初衷。

考验一个小镇的宜居程度，或许居民们对以下这个问题的回答比其他任何数据都更具参考性——你可以多久不出小镇？

“如果不是为了外出工作，我可以一直待在文化村里。”一位文化村的居民这么说，这也是很大一部分喜爱小镇生活方式的居民的心声。

选择居所，就是选择一种生活方式。

倾心于市中心繁华热闹的生活状态的人很难想象他们会选择远离市区的小镇作为第一居所，而选择小镇生活的人必然更认同一种恬淡自然，远离都市纷扰的生活，因此，在提供生活必须的消费场所以外，如何能不出小镇就解决居民们的谋生问题，成了小镇建设，也就是小镇“自循环”系统的重中之重。

良渚文化村实践了两个方法。一是在小镇里提供大量的工作岗位，比如社区工作人员、图书馆、美术馆的服务岗位等面向居民们招聘，也就是类似“居民自治”的模式，二是搭建适创业平台，鼓励居民就地创业，比如承租小镇商业街店铺，或是互联网创业等，鼓励小镇内的社群经济发展。

文化认同、邻里融洽、生活便利、就业保障，正是这些构成了良渚文化村的“生态自循环”，使它较为成功地完成了“造镇”工程。

（记者　夏舒莹）

克鲁姆洛夫小镇

克鲁姆洛夫（CeskyKrumlov）小镇坐落于捷克南部的波希米亚地区。小镇历史悠久，围绕历史展开了各类活动、节日庆典吸引人群参与，也成为小镇的特色之一。

罗腾堡

德国罗腾堡的前身是12世纪时期的商业城镇，有“中世纪明珠”的美称。镇上依然保持着中世纪的风貌，30年战争带来的经济低迷在某种程度上也对保持小镇古风起到了有利作用。

格拉斯小镇

格拉斯是位于法国东南部阿尔卑斯省的一个城镇和主教驻地，也是法国香水业的中心，被誉为世界香水之都，每年香水业为格拉斯创造超过6亿欧元的财富。

依云小镇

依云镇位于法国上萨瓦省北部，小镇因可治疗结石的矿泉水闻名，人们慕名前来体验以“依云水”为主题的SPA、疗养，这里成为以旅游度假、运动、商务会议等多种功能的综合性养生度假区。

布鲁日小镇

位于比利时的布鲁日小镇是欧洲最美丽的小镇之一，被联合国教科文组织列为世界遗产。另外，镇上还有种类繁多的巧克力和当地酿造的比利时啤酒，口味独特，值得一试。

新英格兰小镇

在新英格兰地区，小镇实行镇民会议制度，三至五人的地方政府对修桥筑路、集资兴学等公共事务作出表决。在其他地方，则大多选出市镇委员会来管理公共事务，并召集选民参加镇公所会议。

在刚刚落幕的一场与民间公益组织“向阳花基金”合作的“春日和声”公益街头表演中，作为参与演出的四支合唱团之一，绿城合唱团精彩的表演博得现场掌声阵阵，也让更多的听众认识了这支从绿城园区里走出来的民间合唱团。

合股？社团建设还能这么玩

“这么说吧，我们就像是被‘合股’了。”团长黄如这样描述绿城合唱团如今的“运营”现状。

这是一个平凡的周六下午。

离每周一次的排练课开始还有半个多小时，杭州市竞舟路农贸市场三楼的文新街道文体活动中心多媒体活动室内，已有几十名团员在提前练习。屋内热闹的气氛一点都没有受到窗外绵绵春雨的影响。

像这样专业的排练场地，曾是摆在已成立了17年的绿城合唱团面前最大的难题。作为第三任团长，黄如曾为了合唱团的排练场地和指挥老师的费用等开支费尽了脑筋，直到两年前一次合唱比赛的后，文新街道相中了具有专业演唱水准的绿城合唱团，街道文化站表达了“组团合作”的意愿。最终，由街道办事处副主任牵头，促成了绿城合唱团与街道下属的湖畔之光合唱团的合并。

合并后的合唱团，不止壮大了团员队伍和社会影响力，还为长久以来棘手的场地和经费问题找到了一个另辟蹊径的解决方案——一支合唱团，两块牌子，文新街道提供排练场地，并负担日常排练开支，绿城房产则为合唱团的对外演出、比赛提供服装和伴奏支持。

于是，“绿城合唱团”，又名“文新之春艺术团合唱团”，团员由原来的60多人，扩大到现在的100多人，还细分了更为专业、适合比赛的一团，和以兴趣为主、适合表演的二团。

“其实当时还有别的街道也向我们伸出了橄榄枝，这让我们意识到，依靠政府这一级组织来和居民合作，做社区文化社团是一条可行的路子，其实很多街道都很重视文化艺术活动，当然，首先要做的是提升社团自身的实力。只要提高水平，就有出路。”黄团长自豪地说。

我们是一群快乐的合唱团员

1999年成立于杭州丹桂公寓的绿城合唱团是绿城园区里成立时间最早、也是运营最久的业主社团之一，光是团长就已经经历了三任更迭，从最初牵头的徐爱娥团长，到后继的孙国芬团长，到现在的黄如团长，尽管年龄和个人经历各有不同，但相同的是，她们都是绿城业主，都热爱歌唱，也都发自内心地愿意为业主们创建一个交流兴趣爱好、共同学习提高的平台，为社区文化建设出一份力。

17年来，合唱团不停地有新团员加入，也有老团员离去，但这支队伍的定位从未改变。

团员们把自己描述为“一群快乐的合唱团员”，尽管来自各行各业，大多年过半百，已经从工作岗位上退休下来，可个个童心未泯，热爱生活。

合唱团从最初的一支由业余音乐爱好者组成、仅仅以娱乐为目的聚在一起的“草台班子”，经过十几年坚持排练、演出、比赛，逐渐成长为一支小有名气的民间合唱团体。杭州市物业协会“庆祝中国共产党建党90周年”合唱比赛二等奖、浙江省南湖红船杯红歌比赛金奖、香港文化中心黄河大合唱比赛金奖、第六届世界合唱比赛银江……十几年来，绿城合唱团在市级、省级，甚至是世界级合唱比赛中都囊获了不俗的成绩。

从每年必参加的绿城业主专属的“绿之恋”晚会，到美国辛辛那提世界合唱比赛赛场，日渐广阔的舞台和一块块含金量十足的奖牌是团员们的骄傲，也是对他们合唱水平的肯定。然而比起演出和名次，团员们更为这个集体团结、和谐、温暖的氛围感到骄傲。

老团员曹斌瑛回忆起在合唱团里的点点滴滴曾写道：“一个人最高兴的事莫过于做自己喜欢的事，我就是在这里找到了我所喜欢的事情——唱歌。在这里有专业的老师指导，有志同道合的伙伴们帮助，我们一起练习发声方法，一起学习乐理知识，一起排练合唱歌曲，一起参加演出，一起参加合唱比赛……绿城合唱团是一个欢乐的大家庭，团员们就像兄弟姐妹们一样，大家一起交谈、一起搞活动，在农家乐、在篝火边、在卡拉OK厅、在团员家里、在旅游车上……到处都留下了我们的欢歌笑语，倩影靓照。所有的这些经历都成为我人生中最美好的记忆。”

在退休后，依然能与一群志同道合的朋友一起为自己钟情的“事业”学习、奋斗，这让每一位团员都感到无比的充实和满足，而这种发自内心的快乐，就是绿城合唱团，以及绿城其他业主社团存在的原因。

（记者　夏舒莹）

蓝湾小镇业主自制视频登上中国最具影响力网络视频平台广受追捧。

5月1日，中国最具影响力的网络视频平台“一条”上，爆出一条由绿城业主参与制作的视频——美丽的自然环境、人与人和谐相处的美好场景，不禁让人感叹——绿城，建造的社区堪称人间天堂。不到3天时间，该视频阅览量已突破30万次，堪称地产界的奇迹。

这位业主名叫邵新，北京人，中国美术家协会会员，中国书籍装帧艺术研究会会员。从事艺术行业近35年（自主创业25年），其作品多次荣膺国内外书籍艺术设计大奖。

在北京雾霾最严重的时候，邵新常常要去其他地方避一避。不过，正是在这个过程中，他意外找到了一个“世外桃源”——海南·绿城蓝湾小镇。

这条视频，全部来自以邵新为代表的一群蓝湾小镇居民的亲身体验。

现在，请先从文字上感受北京人邵新的内心独白，观看视频，请扫二维码。

理想若是有颜色，想必是蓝色的。我叫邵新，一个老北京，搞艺术创作近25年。2013年第一次来海南蓝湾就被震住了。半个多世纪，我走南闯北，见过的海不少，这儿有股独特的味儿，让我挪不动脚了。

大海是不是男人的胸怀，我不知道，反正搞艺术的，见到这片海走不动路，我倒是确信。在这海滩上，海浪的奔涌驱动着艺术的思绪，精骛八极，心游万仞。

当时北京的环境还没这么差，来蓝湾，就想着来创作、养老，这么好的环境。那会儿蓝湾还没这么多人，自个儿常在沙滩边走，也好音乐，偶尔也对着大海吼两嗓子。

2014年，北京雾霾开始厉害了，我就被催着老往这儿跑。再来的时候，人已经很多了。

当初本是迫不得已地逃离雾霾，却收获了这么一个蓝色的天堂，艺术的天堂，给了自己创作生命上一个与大海、沙滩、海鸟对话的机会。当初的无奈逃离。现在看来，焉知非福？

傍晚，步行在小镇里，夕阳的余晖透过非洲楝的缝隙，勾勒出一幅幅斑驳的驰骋着无限想象的画作。飙车什么的都弱爆了，也不是我们这群人的爱好，去纵横四海，那才叫有范儿！

那日，远望大海的我，突然被一个汹涌澎湃的音符拨动了心弦，决定要亲自装一艘船，一艘可以下海，迎风破浪的船，做一个勇敢的水手。

我经历了三年灾害、文革、知青下乡，又在1991年从体制内不安分地辞职下海，创办艺术公司。25年前后，我实现了两次真正意义上的下海。男儿的胸怀，有如大海。

所幸，怀揣蓝色理想的人不少，志同道合者，谓之友也。于是，就有了我们的小镇合唱团。合唱团成立快2年了，从无到有，我们看着她一步步发展壮大。走到今天，天南海北的人操着不同的口音，唱的却都是一个调调，幸福，舒服！

如果要说我现在的理想，这就是，有一片净土，有一群挚友，有一种家味。这么说的话，我们都算是一群追逐着蓝色理想的人吧，那咱们的蓝湾小镇大概就是理想小镇吧。

前段时间，我们在小镇自己的迎春晚会上，作为压轴出了彩，大伙倍儿开心。现在谋划着创作排练一曲我们自己的歌——蓝湾之歌。这也许是中国第一首业主创作的社区之歌。

人生后面的25年，我愿做一个自由的船长，与大海相融，即使烛光在浪中摇曳，也要借一缕蓝湾的阳光，在这会唱歌的沙滩上。翻晒人生的全部历程！

（业主　邵新）