绿城中国

10月18日，金桂飘香的时节，在钱塘江畔的杭州尊蓝钱江豪华精选酒店，绿城房地产集团与建发房地产集团联合召开了战略合作发布会。浙系与闽系两大龙头房企正式携手，双方今后将在房地产领域展开紧密合作，而首个合作项目即是备受瞩目的杭州潮鸣项目。

两大高端品牌谋求携手共赢

绿城与建发，均是中国房地产行业中的高端品牌。

绿城房产是高端物业与服务的引领者，其品牌形象在国内独树一帜。绿城连续11年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续12年位列“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续4年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。

建发房产同样声名赫赫，是福建第一大千亿国企建发集团旗下房地产开发企业，已连续五年名列“中国房企综合发展10强”、“中国房地产50强”。

两大房企均擅长打造高端物业，彼此的价值观也相当契合。绿城秉承“真诚、善意、精致、完美”的企业文化，而建发始终将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念，以产品质量、客户服务和良好的诚信口碑在市场中成功树立起“钻石”品牌。

此次强强联合，对双方均大有裨益。两强合作的首个项目即是万众瞩目的杭州潮鸣项目。

今年3月23日，绿城以37.35亿元竞得潮鸣地块，45368元/㎡的楼面价刷新了杭州历史，潮鸣项目因而被视为今年杭州最重磅的一个项目。据了解，此次合作建发房产以财务注资为主，股权占比30%，而项目的操盘和管控由绿城房产负责。

此前，建发尚未进入杭州市场，与绿城合作潮鸣项目，无疑将是建发品牌在杭州的一次成功落地。建发极为看好杭州这座城市的发展，并为深耕杭州积极地做准备。

继潮鸣项目之后，双方也将展开更加紧密的合作。据悉，绿城有望在福州、厦门等福建核心城市，与建发进行项目上的合作，同时双方也将在其他核心城市展开合作，实现携手共进共赢。

“一体四翼”战略落地前三季度业绩出色

发布会上，绿城房产集团经营班子集体亮相，这也是今年7月绿城中国推出“一体四翼”战略，组建四大集团后，绿城房产集团的第一次公开亮相。

在7月的绿城半年度会议上，绿城房产集团、绿城管理集团、绿城小镇集团、绿城资产集团等四大集团正式组建，自此之后，绿城中国开启了“一体四翼”的新战略。

在剥离了酒店、商场、写字楼甚至部分住宅项目后，绿城房产集团得以轻装上阵，把火力集中在其锁定的15个重点城市，即北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及杭州、天津、南京、武汉、济南、合肥、郑州、厦门、福州、成都、重庆等核心二线城市。

与建发的战略合作，将有利于绿城进军福州、厦门等城市。

强强联合，合作共赢，已经成为大多数房企的共识。此前，绿城与九龙仓等房企的合作均十分成功。绿城与九龙仓共同组建了浙江绿九，所打造的项目钱塘明月和柳岸晓风今年均取得了出众的业绩。浙江绿九旗下的杭州萧山市北项目则刚刚引入了龙湖地产，与龙湖展开项目上的合作。

在新的战略之下，绿城中国投资业务前三季度的合同销售金额达686亿元，加上代建业务的115亿元，绿城中国前三季度总合同销售金额高达801亿元，取得了骄人的业绩。