“周六凌晨两点多，打车赶往黄龙排队领号子，十点多领到；周日早上八点多，又赶过去等着选房，到十点半终于搞定，不容易啊！”在出版社工作的80后曾小姐，笑言刚刚过去的这个周末过得异常“充实”。 
　　和曾小姐有着一样经历的人还有不少。上周日，绿城•玉兰公寓在前一天通知了意向客户排队领号签订认购意向书的基础上正式开盘，在黄龙世纪广场推出四幢楼一共378套房源，均价16000元/平方米，当天销售量即达到近70％。这样的销售成绩在当前整体不太景气的楼市大环境下已经称得上是不俗，不少下单客户纷纷表示，绿城良好的品牌效应和玉兰公寓不错的性价比是吸引他们购买的两大主要原因。 
八成是90平方米以下的小户型 
　　玉兰公寓位于江干区天城板块，并处于该板块最繁华的天城路范家商业街辐射范围内，总建筑面积约6万平方米，由四幢18层高层景观公寓围合而成，同时延续了杭州绿园、春江花月等绿城经典楼盘的建筑风格。 
　　该楼盘此次开盘推出了全部房源，378套住宅中90平方米以下的小户型有300多套，占到了将近80％。约150万元相对不高的总价，到武林广场5公里左右的距离，再加上绿城品牌在杭州的口碑，使得很多工薪阶层将其视为自己在市中心拥有一套绿城房子的最后机会，而这也直接造成了杭州楼市久违的漏夜排队买房现象再度出现。 
　　上周六零点左右，黄龙世纪广场已陆续有人自发开始排队。凌晨两点多，当杨女士和丈夫收到短信急忙驾车赶到现场时，号子已经发到130多号。早晨六七点，又有一批半夜没看到短信的意向客户急急赶来，此时号子已经叫到200多号。大家在感慨“想不到现在还有这么多人要排队买房”的同时，对着户型图研究了一遍又一遍，一些号子比(L)较靠后的客户还列出了多种户型备选方案，以防出现心仪房源被别人选光的局面。早上九点，认购正式开始，300多名意向客户按排号顺序陆续进行了认购登记，并交纳十万元意向金。 
一大半是杭州人在买 
　　上周日早上八点半，玉兰公寓正式开盘。前一天已作好认购登记的客户凭认购意向书按顺序进行了选房，每八个认购号为一组，每组选房时间约为十分钟。 
　　晚上八点，记者致电玉兰公寓销售人员得知，开盘当天销售量达到了将近70％，同时各种房源去化速度十分均匀。其中，90平方米以下的小户型销售了220套左右，150平方米以上的大户型也卖了近七成。而从购买人群来看，私营企业主以及公务员、企业白领等是主力。“我们的客户中杭州人占到了80％以上，很明显，绝大多数人还是买了自住的。” 
　　而这一点也可以从购房者所自驾的车辆上得到佐证。记者上周六早上在黄龙世纪广场门前的停车场上看到，一大半都是杭州牌照，间或有两辆是“浙D”“浙J”开头。 
　　对总价有一定考虑的曾小姐是第一次买房，之所以选择玉兰公寓是觉得从品牌、地段和价位等各个因素来看，这个楼盘都比较出挑。同时她还特别了解了一下玉兰公寓周边二手房的市场价格，发现成交均价都要12000、13000元/平方米左右。由于领到的号子是120多号，再加上经济上的考虑，曾小姐比较务实地准备了几个相对不太热门的户型备选。最终她如愿以偿地买到了2号楼的边套B户型，均价14000元/平方米不到。由于最后的均价低于她原先的心理价位，曾小姐还挺高兴的。 
　　玉兰公寓此次的开盘热销说明，“熊市也能有牛股”。在自住刚性需求仍然大量存在的情况下，良好的品牌、性价比高且有较大发展潜力的楼盘即使在目前整体平淡的楼市大环境下，也依然能走出较好的行情。