绿城取得杭州城西三幅优质土地

发布时间:2008年05月19日
  5月14日、5月6日,在杭州市的两次土地公开挂牌竞标中,绿城分别联合浙江省能源集团和浙江日报报业集团取得位于杭州城西的三幅优质地块,规划总建设面积约32.5万平方米,土地总价约31.59亿元。  
  5月14日,绿城在公开挂牌竞标中,再次联手大型国企浙江省能源集团,成功投得位于浙江省杭州城西住宅区的一幅商住用地(杭政储出〖2008〗7号地块),总地价为10.58亿元,约合楼面地价每平方米人民币8260元。绿城计划设立合资项目公司来开发此地块,意向的持股比例为绿城方49%、浙江能源集团方51%。这是双方自今年1月份在共同竞得浙江沿海工贸强市台州商务区项目之后的再度携手。该宗地占地面积住宅部分为41548平方米(合62.3亩)、商业金融部分为21424平方米(合32.1亩),容积率分别为2.0和2.1,可建住宅约83096平方米、商业金融设施约44990平方米。  
  绿城在5月6日获得的杭政储出[2008]1号和2号地块占地面积89534平方米,规划总建筑面积196975平方米。土地款总价21.01亿元。该地块由绿城集团和长期战略合作伙伴---浙江日报报业集团设立一家各占权益50%的项目公司来合作开发此项目。  
  〖2008〗7号地块、[2008]1号和2号地块连成一片,是近年来主城区出让的稀缺大规模住宅和商业综合用地。整个地块所处的西溪区域,自2003年杭州市政府启动的西溪国家湿地公园综合保护工程以来,使该区域具备四通八达的交通网络,同时也是杭州整体密度和容积率最低的住宅板块,成为杭州不多的地段环境好、配套设施成熟的高档精品住宅营造之地,加上这里毗邻地方政府重点打造的“示范区”——8700亩产学研结合的浙江大学主校区,目前该区域的绿城•桂花城二手房价格在20000-24000元/平方米之间。  
  绿城集团董事长宋卫平表示:公司在一年前就开始跟踪研究这几宗土地,我们对这个综合开发项目的前景非常有信心。我们将携手长期战略合作伙伴共同来开发,进一步强化绿城在基地市场杭州的行业领先地位,这也符合公司现阶段的发展战略。公司10多年前从杭州的城西起步并获得了良好的口碑和品牌效应,目前在这个区域有不少忠实的客户希望住上绿城升级换代的精装修产品,我们一定会踏踏实实把产品做精、做好,不让大家失望。 
 
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