1926年,美国城市联盟主席说过这样一句话:“任何一个渴望获得重要都市地位的城镇都希望拥有至少一座摩天楼——它的形象可以印在明信片上寄到很多且很远的地方——用来作为那个地方现代化和勇往直前精神的象征。”而现在,由金色海岸、新绿园、阳光海岸和绿城17号地块等组成的沿江高层豪宅群,其倒映在钱塘江上的恢弘天际线,也许是未来最有可能被印在明信片上的都市风景。
在这一片丰茂的天际线中,新绿园的6幢新古典建筑无疑是极具识别性的。它高耸的巍峨身姿和全天然石材的外立面,不仅表达了一个城市的雄心,也讲述着人类居住的历史和逝去时光的绝代风华。无论你在其背后看到了社会财富的急剧扩张,还是将之视为某种经典风格的回潮,新绿园厚重而优雅的身影,都将会留在城市的记忆中。就算只在这个经典公寓中拥有一个70平方米的小空间,也会是一件让人向往的赏心乐事。
CBD中豪宅“平均密度”最高的精华区域
6年前,杭州重新确定了新世纪城市发展的坐标“原点”——钱江新城,在钱塘江北岸全力打造长三角南翼区域中心城市的中央商务区,以及杭州政治、经济、文化新中心。当钱塘江水不再频繁改道,而成为摩天大楼群的某种天然背景时,它的稀缺度是可以用尺子度量出来的。钱江二桥到钱江四桥之间这十几公里的江岸,由此变成城市地标最密集的区域。
去年10月14日,位于钱江新城、南距钱塘江岸仅300米的钱新绿城·新绿园一期开盘。由于轮候客户与房源之比已经超过15:1,不得不采用摇号发售,开盘两天销售额便超过8.5亿元。新绿园属于绿城产品线中的高端产品,一期的均价达到26000元/平方米,而且之前并没有大规模的宣传攻势。让很多富裕阶层为新绿园的一纸蓝图而疯狂的,是两个简单而有力的信心支撑:凝聚城市憧憬的钱江新城CBD地段,以及 “很绿城”的新古典主义风格外观。
当然,还有另一个显而易见的原因。新绿园西面约1000米的精装修豪宅滨江·金色海岸,当时二手房价格已从最初的每平方米1.9万元飚升至4万元以上;相比之下,新绿园同样是定位高端的精装修住宅,又是绿城的产品,价格要比金色海岸低不少,让购房者看到了巨大的升值空间。
现在,只要来到新绿园的现场,每个人都会禁不住心潮澎湃。新绿园的南面,是号称金色海岸“超级升级版”的滨江·金色海岸,50亩的土地上只规划了2幢建筑共188户,全部户型均直面一线江景,最大户型达到了1200平方米。而在新绿园的西面,是占地126亩的绿城17号地块。该地块是2007年绿城集团联合另外两家公司经过17轮竞拍获得的,楼面均价为11759元/平方米,创下钱江新城土地出让新高。预计这个备受关注的地块将于今年9月开工。一共有9幢高层住宅,还有连成L型的一幢威斯汀超五星级酒店和一幢酒店式公寓。建筑立面将以玻璃幕墙为主,住宅基本上都是超大户型,并且全部精装修。
金色海岸、新绿园、阳光海岸、绿城17号地块……当这些杭州最高端的公寓在钱塘江北岸连缀成片,我们有理由相信:这里将成为全杭州最优雅、最尊贵的住区。
在丰富空间中体验一种文化纵深感
这样一个优雅高尚的住区,又是未来城市繁华的中心,该以什么样的建筑产品来表达此地的场所精神?绿城集团经过反复研究,最后确定以新古典主义风格为新绿园的基调。
从多层住宅桂花城开始,三段式暖灰色调的新古典建筑外立面,就成为绿城的某种商标。丁香公寓是绿城在高层住宅上进行的第一次新古典风格演绎,巴西进口的紫点黄麻花岗岩配以黑色窗框、绿色玻璃,显得内敛而自信。在新绿园这一项目中,绿城则再一次以新古典风格来营造一个围合式的小高层、高层住宅小区。
新古典主义表达的是人的尊严和尺度。作为一种经典风格,它的文化意涵比哥特式风格更加丰富,有着杰出的适应能力;不只包括希腊和罗马的古文明,还有文艺复兴时期的人文主义、17世纪巴黎的耀眼风华和乔治王时代伦敦的优雅。新古典建筑雄伟而富于纪念性的外形,石材建造的厚重质感,使它从来不会被城市忽略,即使老旧,也老得非常优雅。