近日，外地购房者频频现身德清房产市场，给当地的房产销售带来一股新的动力。记者从各售楼处获悉，在成交客户中有相当一部分来自外地的客户，有些占了20%左右的份额，有的甚至超过30%。在外地购房者中除了杭州人外，还有不少来自温州、上海的投资客。
　　一向“稳扎稳打”的德清楼市如何在近段时间能吸引这么多外地购房者，引起大家讨论的兴趣。据业内人士介绍，外地人看好德清楼市其实是在情理之中，因为一直以来，德清楼市的价值被严重低估，而有敏锐投资嗅觉的外地购房者正是捕捉到这一信息，才悄然进军德清市场，该人士还说，随着德清楼市价值被越来越多的人发现，将会有更多的人涌进德清。   
　　记者就此事也专门走访了当地政府相关部门。据房管局一位工作人员介绍，外地购房者如此看好德清楼市，与全省房地产市场回暖有一定关系，但最根本的原因还在于他们普遍认为德清目前的房产品价值是被低估了的。与杭州周边的桐乡、良渚、富阳、临安等地相比，德清的区位优势更加明显，交通也更加便利。从杭州武林门到德清只有40分钟左右车程，这一点对杭州购房者来说是最具吸引力的。记者发现，德清众多楼盘体现出来的价格优势、增值潜力和山水资源则是吸引以温州人为主的外地购房者的一个重要原因。据了解，目前德清的房价水平尚维持在中低水平，县城武康，公寓房均价4000多元每平米，排屋5800多元每平米，只有杭州均价的三分之一，比良渚、瓶窑、余杭这些小镇的价格还低。德清是目前杭州周边最后几块“价格洼地”之一，潜力有待挖掘，未来升值空间相当大。   
　　外地购房者的青睐，将重新定义德清房地产市场的价值。外地购房者对品牌开发商情有独钟，如当地绿城开发的桂花城与百合公寓，公寓均价达到4600元/平方米，比周边开发商高出一大截，但是投资客经过综合比较，还是选择绿城开发的房子，觉得升值有保证。随着价值重估以及被更多人的发现，德清房地产将进入新的发展阶段。